Violetstraat 13
Regenboogbuurt West, Almere
BuurtEen bungalow met een tuin op het noordoosten
Deze tussenwoning aan de Violetstraat 13 staat in de Regenboogbuurt West, een rustige woonwijk in Almere. Met een vraagprijs van 400.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze gemeente. De woning is een bungalow, wat betekent dat alles op één woonlaag ligt. Het is een geschakelde woning, dus je hebt buren aan één kant. De woning is aangeboden sinds september 2026 en wordt op meerdere platforms verkocht. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Almere, dan valt de prijs binnen de verwachtingen.
De indeling en het comfort
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 114 vierkante meter, terwijl de makelaar 97 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 197 vierkante meter. De woning heeft een inhoud van 371 kubieke meter en is voorzien van een achtertuin en voortuin, gelegen op het noordoosten. Er is een inpandige garage, wat handig is voor de auto of extra opslag. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is B, een zuinig label.
De Regenboogbuurt West
Met ruim 1.700 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige, gemengde buurt. Bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en 96 procent is koop. Bewoners van de buurt Regenboogbuurt West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, gebaseerd op 77 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de rustige omgeving met veel groen. Een ander zegt: "Goede nette buurt en er komt een basisschool dicht bij". De buurt kent weinig verloop, mensen zijn buurtvast en hebben onderling goed contact.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dekamarkt ligt op 95 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Ook de basisschool Het Spectrum zit op 95 meter. De apotheek De Compagnie vind je op 729 meter, en de huisartsenpraktijk Medi-Mere Buiten op 1,5 kilometer. De bushalte Regenboogbuurt Noord met lijn M7 ligt op 46 meter, en het treinstation Almere Oostvaarders op 937 meter. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen, met 17 supermarkten binnen vijf kilometer en diverse scholen in de buurt.
Risico-indicaties voor dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is nu gemiddeld maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is nu laag en wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Pieter van der Plas Makelaar voor Almere. De woning is dus op meerdere plekken te vinden, wat het makkelijk maakt om informatie te vergelijken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Violetstraat 13, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de markt?
De vraagprijs is 400.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlak van 97 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 4.124 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor een bungalow in Almere. De woning is sinds september 2026 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft de makelaar opgegeven?
De woning is een bungalow met drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer, alles op één woonlaag. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 114 vierkante meter, terwijl de makelaar 97 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 197 vierkante meter. Er is een achtertuin en voortuin op het noordoosten, een inpandige garage en volle eigendom. De woning heeft dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt Regenboogbuurt West om in te wonen?
De Regenboogbuurt West is een rustige woonwijk met ruim 1.700 inwoners, waarvan 35 procent tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en 96 procent is koop. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner noemt de buurt "rustig met veel groen" en een ander zegt dat het een "goede nette buurt" is. Er is weinig verloop en mensen hebben onderling goed contact.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt, zoals supermarkten en scholen?
De Dekamarkt ligt op 95 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Ook de Albert Heijn en Lidl zijn binnen een kilometer te vinden. De basisschool Het Spectrum zit op 95 meter, en Het Kristal op 357 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Buitenhout College op 1.028 meter. De apotheek De Compagnie ligt op 729 meter en de huisartsenpraktijk Medi-Mere Buiten op 1,5 kilometer. Het Flevoziekenhuis is op 5,6 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Regenboogbuurt Noord met lijn M7 ligt op 46 meter, en de halte Regenboogbuurt Zuid met dezelfde lijn op 509 meter. Ook is er een halte Seizoenenbuurt Zuid met lijn M2 op 537 meter. Het treinstation Almere Oostvaarders ligt op 937 meter, dus je kunt zowel met de bus als met de trein reizen. De exacte bestemmingen en frequenties van de lijnen zijn niet vermeld.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is nu gemiddeld maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is nu laag en wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
