Kopen›Alphen-Chaam›Tussenwoningen›Baarleseweg 13

Baarleseweg 13

Wolfsdonk, Alphen-Chaam

€ 420.000

Bekijk buurt

Ruim woonoppervlak van 124m²

124m² woonoppervlakte

Coop op 445m afstand

10 supermarkten binnen 1 km

Populaire buurt voor senioren

32% van de bewoners is 65 jaar of ouder

Deze tussenwoning aan Baarleseweg 13 in Chaam heeft een woonoppervlakte van 124m² verdeeld over 7 kamers. De woning ligt in Wolfsdonk, Alphen-Chaam.

Gebouwd in 1930 en voorzien van energielabel D. Het perceel is 505m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 420.000, wat neerkomt op € 3.387 per m². De woning wordt aangeboden via Thuiz Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.

Lees meer

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar

EigendomssituatieVolle eigendom

Aangeboden sinds28 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 420.000

Prijs per m²€ 3.387

WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 387.000

Energie

EnergielabelD

VerwarmingC.v.-ketel

Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte162 m²

ObjectoppervlakteKadaster124 m²

Perceeloppervlakte505 m²

Inhoud606 m³

Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers7

Slaapkamers3

Badkamers2

Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning

Bouwjaar1930

Type omgevingAan rustige weg, in centrum

Buitenruimte

TuinAchtertuin en voortuin

GarageVrijstaand steen

Ligging

BuurtWolfsdonk

WijkChaam

GemeenteAlphen-Chaam

Bekijk alle kenmerken

Waardeontwikkeling

WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026

WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Baarleseweg 13, Chaam

Wat is de vraagprijs van Baarleseweg 13?

De vraagprijs van Baarleseweg 13 in Chaam bedraagt € 420.000. Dit komt neer op € 3.387 per m².

Hoe groot is Baarleseweg 13 in Chaam?

De tussenwoning aan Baarleseweg 13 heeft een woonoppervlakte van 124m² verdeeld over 7 kamers, met een perceeloppervlakte van 505m².

In welk jaar is Baarleseweg 13 gebouwd?

De woning aan Baarleseweg 13 in Chaam is gebouwd in 1930. De woning beschikt over energielabel D.

In welke buurt ligt Baarleseweg 13?

Baarleseweg 13 ligt in de buurt Wolfsdonk in Alphen-Chaam.

Welke makelaar biedt Baarleseweg 13 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Thuiz Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.

8.3

Bewoners geven Chaam een zeer goede beoordeling

Deze score komt uit 1 reactie

Veiligheid

Woningen

Hygiëne

Voorzieningen

Onderwijs

Gemeenschap

Groen

Bereikbaarheid

Ervaringen van Chaam

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee

8.3

Jelle

Gezin · twee-onder-een-kap

Centrum Chaam11-11-2023

Klein maar fijn

Lekker klein dorpje Genoeg winkels Leule cafe’s Mooie huizen Veel nieuwbouw wijken Bus richting breda en tilburg 8 van chaam Makkelijk gezegd is het een fijn dorpje met genoeg voorzieningen en genoeg plekken om je te vermaken

Statistieken van Chaam

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers

Bewoners

Leeftijden

5800-15

42015-25

84025-45

1,2k45-65

1,2k65+

Geslacht

Mannen50%

Vrouwen50%

Huishoudens

Alleenwonend29%

Zonder kinderen36%

Met kinderen34%

Opleidingsniveau

VMBO, MBO 122%

HAVO/VWO, MBO 2-442%

HBO-WO36%

Herkomst

Nederland84%

Europa11%

Buiten Europa5%

Woningmarkt

Prijzengemiddeldmediaan

Koopprijs	€554.318	€327.818
Koop per m²	€2.747	–

Woonoppervlakte

Tot 60 m²4%

60-89 m²8%

90-119 m²21%

120-159 m²15%

160 m² en meer51%

Aanbod

Te koop100%

Te huur0%

Bouwjaar

Voor 194525%

1945-19709%

1970-19908%

1990-201049%

Na 20109%

Energielabels

A+8%

A38%

B18%

C14%

D5%

E9%

F3%

G4%

8.3

Bewoners geven Alphen-Chaam een zeer goede beoordeling

Deze score komt uit 4 reacties

Veiligheid

Woningen

Hygiëne

Voorzieningen

Onderwijs

Gemeenschap

Groen

Bereikbaarheid

Ervaringen van Alphen-Chaam

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee

9.4

Gezin · 2-onder-1-kap

Zuidoost Alphen14-11-2025

Beschermend

Iedereen kent iedereen. De mensen letten op elkaar. Het is een gezellige, open en bereikbare buurt. De buurt heeft een groepschat waar vragen, onveiligheden en alle andere dingen kunnen worden besproken.

6.9

Sanne

Samenwonend · Overig

Zuidwest Alphen16-08-2024

Saai

Best een leuke buurt maar veel te weinig te doen

8.3

Jelle

Gezin · twee-onder-een-kap

Centrum Chaam11-11-2023

Klein maar fijn

8.8

Sanne

Zuidwest Alphen09-08-2023

Sociale buurt

Rustig en betrouwbare wijk geen over last netjes en op geruimd

Statistieken van Alphen-Chaam

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers

Bewoners

Leeftijden

1,5k0-15

1,0k15-25

2,2k25-45

3,1k45-65

2,6k65+

Geslacht

Mannen51%

Vrouwen49%

Huishoudens

Alleenwonend27%

Zonder kinderen38%

Met kinderen35%

Opleidingsniveau

VMBO, MBO 121%

HAVO/VWO, MBO 2-445%

HBO-WO34%

Herkomst

Nederland84%

Europa11%

Buiten Europa5%

Woningmarkt

Prijzengemiddeldmediaan

Koopprijs	€680.065	€653.016
Koop per m²	€3.753	–
Huurprijs	€2.075 p/m	€2.075 p/m
Huur per m²	€16 p/m	–

Woonoppervlakte

Tot 60 m²2%

60-89 m²5%

90-119 m²22%

120-159 m²24%

160 m² en meer48%

Aanbod

Te koop94%

Te huur6%

Bouwjaar

Voor 194515%

1945-197034%

1970-199013%

1990-201036%

Na 20103%

Energielabels

A+10%

A37%

B13%

C21%

D7%

E7%

F4%

G3%

Locatie en voorzieningen

Baarleseweg 13, Chaam

Roomskatholieke Basisschool De Driesprong

Basisonderwijs · 236 leerlingen

352m

Het Beekdal

Basisonderwijs · 61 leerlingen

1029m

Coop

Brouwerij 40

445m

Lidl

Brouwerij 94

510m

PLUS

Willibrordplein 3

6443m

Jumbo

Chaamseweg 1

6518m

PLUS

Raadhuisstraat 26

6752m

Albert Heijn

Dorpstraat 48

7169m

Jumbo

Nieuwstraat 109

7182m

Albert Heijn

Pastoor Doensstraat 4

7286m

Jumbo

St. Annaplein 15

7997m

Aldi

Stationsstraat 29

8033m

Huisartsenpraktijk Nugteren-Meijler

Huisarts · De Werf 1

652m

Chaam, Ulicotenseweg

Bushalte · lijn 175

231m

Chaam, Meysberg

Bushalte · lijn 175, 375

308m

Chaam, Dorpsstraat

Bushalte · lijn 375

453m

Chaam, Kleistraat

Bushalte · lijn 175

637m

Chaam, Kleistraat

Bushalte · lijn 175

761m

Chaam, Boterfabriekweg

Bushalte · lijn 375

780m

Chaam, Legstraat

Bushalte · lijn 375

1119m

Alphensebergen, Legstraat

Bushalte · lijn 375

1259m

Ulicoten, Houtgoorstraat

Bushalte · lijn 175

1498m

Chaam, Meerleseweg

Bushalte · lijn 375

1652m

Ulicoten, Maaykantsestraat

Bushalte · lijn 175

3757m

Ulicoten, Maaykantsestraat

Bushalte · lijn 175

3946m

Gilze, AZC

Bushalte · lijn 170

4300m

Gaarshof, Huize De Gaarshof

Bushalte · lijn 375

4468m

Ulvenhout, Geersbroekseweg

Bushalte · lijn 375

4509m

Ulvenhout, Geersbroekseweg

Bushalte · lijn 375

4712m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm

Wegverkeer peiljaar 202261 dB

Vliegverkeer peiljaar 202234 dB

Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag

Bouwjaar (BAG)1930

BodemtypeZand

KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %

Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied61,4%

Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)

Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd

Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm

Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm

Ligging t.o.v. directe omgeving46 cm hoger

Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag

Kans huidig klimaatVrijwel geen

Kans in 2050Vrijwel geen

Waterdiepte bij overstromingBlijft droog

Waterdiepte worst-caseBlijft droog

Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag

Verwachting 2050Gemiddeld

Verhard oppervlak in de buurt94,7%

Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.