Valkenakker 37
Elsakker, Alphen-Chaam
BuurtRust en ruimte in Chaam
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Valkenakker in Chaam ademt de sfeer van een dorpse woonwijk. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor het energieverbruik niet uit de gegevens blijkt. Met een woonoppervlak van 118 m² is de woning 31% kleiner dan het buurtgemiddelde van 171 m², maar de prijs van €450.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Alphen-Chaam.
Buurt Elsakker
De woning ligt in de buurt Elsakker, een rustige wijk in Chaam. De buurt telt 775 inwoners, met een opvallend hoog aandeel 65-plussers (315). Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen (70%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus een beeld van bewonerservaringen ontbreekt.
Leven in de straat
In de straat begint de dag rustig. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Lidl en Coop beide om de hoek (op 336 en 351 meter). Kinderen kunnen naar basisschool Het Beekdal (374 meter) of Roomskatholieke Basisschool De Driesprong (388 meter). De gemeente Alphen-Chaam biedt een landelijke setting met voorzieningen op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaars- en Adviesburo Broeders aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Valkenakker 37, Chaam
Is €450.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €450.000 ligt onder het buurtgemiddelde van €629.000, maar de woning is met 118 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 171 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.814, terwijl het buurtgemiddelde €3.678 per m² is. Daarmee is de prijs relatief hoog voor de oppervlakte.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label C, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe groot is de tuin?
Het perceel is 244 m² groot. Of er een tuin bij zit, wordt niet expliciet vermeld in de advertentie, maar bij een twee-onder-één-kapwoning is een tuin gebruikelijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand (374 en 388 meter) vind je basisscholen Het Beekdal en De Driesprong. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Gilze of Breda, op 8,7 km afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,3 km afstand. Dat is bijvoorbeeld het station in Breda.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Makelaars- en Adviesburo Broeders heeft op de website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
