Onder bod
Bakenes, Haarlem
Bekijk buurtDeze 17e-eeuwse tussenwoning aan de Bakenessergracht ademt geschiedenis. Met 117 m² woonoppervlak op een klein perceel van 68 m² is het een typisch grachtenpand: smal, diep en met karakter. De woning heeft energielabel D, wat bij een bouwjaar van 1650 niet verrassend is. In de buurt staan gemiddeld grotere woningen te koop (205 m²), maar deze woning is met een vraagprijs van €945.000 marktconform geprijsd. Bekijk ook andere tussenwoningen in Haarlem.
Bakenes is een van de oudste buurten van Haarlem, met een hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 5666). De buurt telt ruim 2000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (775) en relatief weinig gezinnen met kinderen (190). De sfeer is bruisend, met veel restaurants en winkels op loopafstand. De buurt Bakenes staat bekend om zijn historische panden en centrale ligging.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn (310 m) of de Dekamarkt (563 m). Kinderen kunnen naar basisschool De Kring (301 m) of de Veronica Jenaplanschool (545 m). Het Stedelijk Gymnasium Haarlem (499 m) is een van de scholen voor voortgezet onderwijs. Het treinstation van Haarlem is tien minuten lopen (0,8 km). De gemeente Haarlem biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Centraal Makelaardij Haarlem B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Bakenessergracht 37, Haarlem
Gegevens uit Bakenes
Gegevens uit Bakenes
48 binnen 5 km
101 binnen 5 km
Over Bakenessergracht 37, Haarlem
De woning aan Bakenessergracht 37 in Haarlem heeft energielabel D.
De vraagprijs van €945.000 ligt boven de mediaan van €775.000 in de buurt, maar de gemiddelde verkoopprijs van woningen in Bakenes was het afgelopen jaar €838.500. De gemiddelde prijs per m² is €5.383, wat voor deze woning van 117 m² neerkomt op €8.077 per m². Dat is hoger dan het buurtgemiddelde, maar de historische ligging en het type woning verklaren de prijs.
Bakenes is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen (25-45 jaar). De buurt heeft een hoog aantal misdrijven (460), maar dat past bij een centrumgebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een beeld te geven van de leefbaarheid.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1650. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 11,1% label B, 33,3% label C en 11,1% label D of lager. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. Het is niet mogelijk om een exact bedrag te noemen zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Kring ligt op 301 meter, Veronica Jenaplanschool op 545 meter en het Stedelijk Gymnasium Haarlem op 499 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 300 meter afstand.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt Bakenes. De prijzen variëren van €375.000 tot €1.795.000. De gemiddelde vraagprijs is €915.000 en de gemiddelde oppervlakte is 205 m². Deze woning is met 117 m² kleiner dan gemiddeld.
De Bakenessergracht ligt in het centrum van Haarlem, dus het is er over het algemeen levendig. De mate van stedelijkheid is zeer hoog (1 op een schaal van 5). Er zijn veel restaurants en winkels in de buurt. Of het specifiek rustig is, hangt af van de exacte ligging en het tijdstip.
6 woningen in de buurt Bakenes
