Tussenwoning te koop: Bakhuisweg 6B, Mill
KopenLand van CuijkTussenwoningenBakhuisweg 6B

Bakhuisweg 6B

Bedrijventerrein Het Spoor, Land van Cuijk

€ 425.000
Buurt Bedrijventerrein Het Spoor, MillBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Aldi op 291m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
32% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Mill

Deze hoekwoning aan de Bakhuisweg in Mill ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 94 m² en een perceel van 179 m² is het een fijne plek voor wie van een eigen tuin houdt. De woning uit 2012 heeft energielabel A, dus je stookkosten vallen mee. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Land van Cuijk van deze omvang.

Bedrijventerrein Het Spoor

De buurt Bedrijventerrein Het Spoor is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 191 woningen is 86% eengezins en 72% koop. Er wonen vooral gezinnen en stellen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. De buurt is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), met 409 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn is op loopafstand, twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals De LenS en de Kameleon, beide op tien minuten lopen. Het Merletcollege voor voortgezet onderwijs is ook op loopafstand. De gemeente Land van Cuijk biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een restaurant, beide op loopafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Nooijen.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds17 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 425.000
Prijs per m²€ 4.521

Energie

EnergielabelA
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingWarmte terugwininstallatie, c.v.-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte76 m²
ObjectoppervlakteKadaster94 m²
Perceeloppervlakte179 m²
Inhoud340 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2012
Type omgevingAan rustige weg, in woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin (129 m²)
Ligging tuinWest

Veelgestelde vragen

Over Bakhuisweg 6B, Mill

Is €425.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een tussenwoning uit 2012 met 94 m² woonoppervlak en energielabel A in Mill. De woning heeft een perceel van 179 m², wat ruim is voor een tussenwoning. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Mill?

Mill ligt in de gemeente Land van Cuijk, in het noordoosten van Noord-Brabant. De dichtstbijzijnde treinstations zijn op ongeveer 10 km afstand, in Cuijk of Boxmeer. De buurt is rustig en niet stedelijk.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

In de directe omgeving vind je supermarkten zoals Aldi (om de hoek) en Albert Heijn (op loopafstand). Ook zijn er basisscholen (De LenS, De Kameleon) en een middelbare school (Merletcollege) op loopafstand. Een huisartsenpraktijk, restaurant en bibliotheek zijn ook dichtbij. Het centrum van Mill is op loopafstand.

Hoe is de buurt Bedrijventerrein Het Spoor?

Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt heeft 455 inwoners, waarvan veel gezinnen. Er zijn weinig voorzieningen op het bedrijventerrein zelf, maar Mill-centrum is dichtbij. De stedelijkheidsgraad is laag, dus het is er groen en rustig.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De isolatie en installaties zijn van hoog niveau, waardoor de stookkosten laag blijven. Dit is gunstig voor het wooncomfort en de maandlasten.

Hoe groot is de tuin en is er parkeergelegenheid?

Het perceel is 179 m², dus er is een ruime tuin. De woning heeft waarschijnlijk een eigen oprit of parkeergelegenheid op eigen terrein, al staat dat niet expliciet in de advertentie. In de buurt is voldoende parkeergelegenheid.

8.0
Bewoners geven Land van Cuijk een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 15 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Land van Cuijk

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.4
Gijs
Alleenwonend · Appartement
Sint Anthonis
28-12-2025
Heerlijk rustig maar wel een stukje afgelegen

Ik heb nog niet veel ervaring. Woon hier nu net een maand maar het bevalt goed!

7.0
Jaegers
Alleenwonend · Appartement
Sint Hubert
16-07-2025
Allegaartje

Best rustig en behulpzame mensen!

9.6
Koen
Student · 2-onder-1-kap
Kei fijne buurt

Helle gezilige buurt iedereen gezellig met elkaar en de buurt is netjes opgeruimd.

8.6
Karin
Samenwonend · Tussenwoning
Buurt aan de haven

Wij wonen hier nu 7 jaren en het bevalt erg goed.De meeste mensen zijn vriendelijk en zeggen je gedag, ook de jeugd.Grave is een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden , sportmogelijkheden, terrasjes.Er is regelmatig iets te doen, wat het extra leuk maakt om hier te wonen.

7.9
Pauline
Alleenwonend · Appartement
Goede balans in rust en levrndigheid

Rustige wijk met alle voorzieningen in de buurt. Veel groen en water wat een positieve sfeer brengt. Diversiteit in bevolking en type woningen. Vriendelijke mensen. Men groet elkaar op straat. Dat valt op als je net nieuw bent in de het dorp/de wijk. De wijk voelt veilig. Veel op loopafstand. Nijmegen goed bereikbaar.

9.8
Koen
Gezin · 2-onder-1-kap
Gezellig

Kei mooie buurt en altijd gezellig. En veel festen

7.8
Mathijs
Gezin · 2-onder-1-kap
Mooi dorp met stadse add-ons

Fijne buurt als je wel van beetje rust houd, maar toch de positieve extra's wenst uit de stad. Maar toch de twist van het landschap. Hiernaast ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Vele basis- en middelbare scholen.

6.1
Ezra
Alleenwonend · Appartement
Bakelgeert-Zuid28-08-2024
Ongezellig

Ik mis gezelligheid. En gewoon een leuke plek voor jongvolwassenen.

Statistieken van Land van Cuijk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
13k0-15
10k15-25
20k25-45
27k45-65
22k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend31%
Zonder kinderen35%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland85%
Europa7%
Buiten Europa9%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €594.964€539.953
Koop per m² €3.372
Huurprijs €3.554 p/m€3.540 p/m
Huur per m² €21 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²10%
90-119 m²26%
120-159 m²27%
160 m² en meer33%
Aanbod
Te koop97%
Te huur3%
Bouwjaar
Voor 194522%
1945-197018%
1970-199024%
1990-201021%
Na 201014%
Energielabels
A+7%
A26%
B18%
C28%
D8%
E5%
F4%
G4%

Locatie en voorzieningen

Bakhuisweg 6B, Mill

Aldi
Wanroijseweg 49a
291m
Albert Heijn
Markt 15
557m
Albert Heijn
Lepelstraat 1
3627m
SPAR
Raadhuisplein 4
5255m
Coop
Oudedijk 39A
7050m
SPAR
Kapelstraat 11
7251m
Jumbo
Kerkstraat 47
7994m
Aldi
Kerkstraat 33b
8037m
Albert Heijn
Smidstraat 70
8089m
Albert Heijn
Grotestraat 99
8375m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202251 dB
Vliegverkeer peiljaar 202253 dB
Industrie peiljaar 202446 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2012
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied26,3%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,16 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving50 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt86,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBakhuisweg 6B, Mill
Bekijk