Heugemerveld, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Baron van Hövellstraat 81 ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met 81 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 186 m² is het een fijne plek voor wie van een beetje buitenruimte houdt. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. Met een vraagprijs van €315.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere tussenwoningen in Maastricht.
Heugemerveld is een levendige buurt in Maastricht-Oost, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 2800 inwoners, waarvan een groot deel alleenstaand is. Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen. De buurt Heugemerveld heeft een stedelijk karakter, met een hoge dichtheid aan adressen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Lidl, die naast de deur zit. Ook Albert Heijn is om de hoek te vinden. Kinderen kunnen naar De Poort Montessori Basisschool, twee straten verder, of naar de Bernard Lievegoed School op tien minuten lopen. De gemeente Maastricht biedt verder volop mogelijkheden voor uitstapjes en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HP Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Baron van Hövellstraat 81, Maastricht
Gegevens uit Heugemerveld
Gegevens uit Heugemerveld
35 binnen 5 km
46 binnen 5 km
Over Baron van Hövellstraat 81, Maastricht
De woning aan Baron van Hövellstraat 81 in Maastricht heeft energielabel D.
De vraagprijs van €315.000 ligt ongeveer 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €369.500 in de buurt. De woning is met 81 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 131 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar de ruime tuin en de gunstige ligging maken het een interessante optie.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1955. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A+ en 28,6% label B, dus er zijn zuinigere alternatieven. Het loont om te kijken naar isolatiemogelijkheden.
In de buurt zijn in de laatste periode 124 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De meeste incidenten zijn lichte vergrijpen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Poort Montessori Basisschool op 89 meter. Ook de Bernard Lievegoed School (591 m) en KKC De Loper (646 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is er de Bernard Lievegoed College op 871 meter.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, dus op tien minuten lopen. Daarmee kun je makkelijk naar het centrum van Maastricht of verder reizen.
Het is een tussenwoning uit 1955 met een woonoppervlak van 81 m² en een perceel van 186 m². De woning heeft energielabel D. Het is een klassieke jarenvijftigwoning met een ruime tuin.
6 woningen in de buurt Heugemerveld
