Heugemerveld, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Jonkheer Ruysstraat ademt de sfeer van een volwassen buurt met karakter. Met 139 m² woonoppervlak en een perceel van 140 m² biedt het huis flinke ruimte. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1949. De vraagprijs van €375.000 is marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in Maastricht.
Heugemerveld is een levendige buurt met een mix van jong en oud. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijke omgeving. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk aandeel jongeren. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren. De buurt Heugemerveld heeft een actieve woningmarkt.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Lidl, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn. Kinderen gaan naar De Poort Montessori Basisschool, op loopafstand. Ook de Bernard Lievegoed School is vlakbij. De gemeente Maastricht biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pooters Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Jonkheer Ruysstraat 55, Maastricht
Gegevens uit Heugemerveld
Gegevens uit Heugemerveld
35 binnen 5 km
46 binnen 5 km
Over Jonkheer Ruysstraat 55, Maastricht
De woning aan Jonkheer Ruysstraat 55 in Maastricht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €375.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€369.500) en de mediaan (€349.500). De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Heugemerveld is €425.737, wat hoger is. De prijs per m² is €2.698, terwijl het buurtgemiddelde €2.824 is. Daarmee lijkt de prijs marktconform, maar niet bijzonder scherp.
In Heugemerveld staan momenteel 6 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €369.500, met een bandbreedte van €300.000 tot €529.000. Afgelopen periode zijn 19 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €425.737. De gemiddelde verkooptijd was 51 dagen, wat wijst op een redelijk actieve markt.
Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 42,9% van de woningen label C, en 28,6% heeft label A+. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar.
In de buurt zijn in de laatste periode 124 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief hoog, maar past bij een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Lidl) is op 179 meter, en er zijn meerdere scholen, waaronder een basisschool op 319 meter. Ook een huisartsenpraktijk, park en treinstation zijn binnen een kilometer bereikbaar.
De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6, wat lager is dan het landelijk gemiddelde. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1.075) en relatief weinig huishoudens met kinderen (310). De buurt heeft een jonge bevolking: veel 15- tot 45-jarigen.
6 woningen in de buurt Heugemerveld
