Verkocht onder voorbehoud
Heugemerveld, Maastricht
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2018 staat in Heugemerveld, een levendige buurt in Maastricht. Met 123 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. De vraagprijs van €535.000 ligt aan de hoge kant, maar dat past bij de recente bouw en de energieprestatie. Ter vergelijking: hoekwoningen in Maastricht hebben een breed prijsspectrum.
Heugemerveld is een stedelijke buurt met een mix van jong en oud. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3697 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een diverse buurt is met veel eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Heugemerveld lees je op de buurtpagina.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek ligt (226 m). Ook de Albert Heijn is op loopafstand (482 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Poort Montessori Basisschool (387 m) en KKC De Loper (754 m). Het voortgezet onderwijs is iets verder, op 1,2 km. De gemeente Maastricht biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HuisPortaal op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Heugemerweg 77, Maastricht
De vraagprijs van €535.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Heugemerveld (€369.500) en ook boven de mediaan (€349.500). De woning is echter een recente nieuwbouw (2018) met energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart. In de buurt zijn 6 woningen te koop, met een maximale vraagprijs van €529.000, deze hoekwoning zit daar net boven.
Energielabel A staat voor een zeer zuinige woning. Dat betekent dat de stookkosten relatief laag zijn. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar je kunt rekenen op een lage energierekening vergeleken met woningen met een lager label.
Heugemerveld is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (1075) en de leeftijdsgroepen zijn gemengd. De buurt heeft een actief voorzieningenniveau met winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, dus op ongeveer 12 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Poort Montessori Basisschool (387 m) en KKC De Loper (754 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Montessori College Maastricht (642 m) of verder.
In de buurt zijn 124 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €520.286 | €535.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.639 | – |
| Huurprijs | €1.311 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig.
Leuke, rustige buurt
het is geen nette buurt met geen nette mensen waardoor er altijd polite is huize zijn te duur
Annababshshs
Het is een fijne buurt om te wonen. Wat alleen erg jammer is, is dat er niet op het plein nog gecreëerd wordt voor de kinderen. Verder hebben we alles wat we nodig hebben in de buurt. Huisarts, apotheek, supermarkt enz. Ik is het maar het centrum maar een stukje lopen. Wel vind ik het verschikkelijk dat vooral in de zomer, de gemeente zakken maar om de week op gehaald worden.
Hier woon ik sinds al een jaar, Limmel leuk en rustige buurt,zelf met studenten van de universiteit,blijf en rustige omgeving voor iedereen. Dus ben heel tevreden.
Bdnsbsgshsn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.273 | €417.017 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.891 | – |
| Huurprijs | €1.530 p/m | €1.377 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.953 | €438.193 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.840 | – |
| Huurprijs | €1.639 p/m | €1.602 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Heugemerweg 77, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
