Oud-Assendorp, Zwolle
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1930 ademt de sfeer van een oude volksbuurt: authentieke details, smalle straatjes en een levendige gemeenschap. Met 103 m² woonoppervlak en een perceel van 94 m² biedt het een compact maar compleet thuis. De vraagprijs van €439.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Zwolle, maar past bij de populariteit van deze buurt.
Oud-Assendorp is een buurt met een sterk dorpskarakter, vlak buiten de singels. Bewoners waarderen de sociale cohesie en de centrale ligging. Een bewoner zegt: "Assendorp is best uniek... een soort dorp net buiten de singel en dus op loopafstand van het centrum." Een ander noemt het "prettig en rustig wonen" met veel voorzieningen dichtbij. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De buurt Oud-Assendorp is populair, maar de woningen zijn vaak oud en vragen om onderhoud.
In de ochtend haal je brood bij de Jumbo om de hoek (twee straten verder) of bij de SPAR op vijf minuten lopen. Kinderen gaan naar De Jenapleinschool, op loopafstand, of naar Kindcentrum Aquamarijn, tien minuten lopen. Voor de middelbare school is het Thomas a Kempis College vlakbij. De gemeente Zwolle biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Admono Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Bartjensstraat 11, Zwolle
Goed · 3 bewoners
Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig. Alleen veel van de huizen zijn oud en hebben zo hun problemen. Wat er beter zou kunnen op de huisvesting is dat huurbazen klachten serieus nemen en daadwerkelijk komen helpen.
Rustige buurt, veel voorzieningen dichtbij, vriendelijke bewoners, centraal gelegen, geen speel plek voor jong volwassenen (bijv. pingpong tafel), weinig loopruimte door fietsen op de stoep
Assendorp is best uniek, de naam van de buurt zegt het al. Het is een soort dorp net buiten de singel en dus op loopafstand van het centrum waar vroeger de stadsmuren nog stonden. Het is oorspronkelijk gebouwd voor veel bewoners die bij het spoor werkten met sociale huurwoningen. De woningen zijn dan ook over het algemeen kleine arbeiderswoningen met authentieke details en meer dan 100 jaar oud. Alles is ingericht op 100 jaar terug, maar de sociale cohesie is groot en het is een gezellige buurt. Het zijn smalle straatjes die daardoor helaas wel regelmatig vol staan met de huidige moderne auto’s (die vaak groter zijn dan jaren terug en er zijn veel meer bewoners met een auto dan toen het gebouwd werd) Bewoners zijn divers, maar de buurt is zeer populair en niet meer arm. Wil je nu nog aan een huis komen in Assendorp moet je er snel bij zijn en een flinke zak geld meenemen. Bewoners zijn wel steeds meer met groen bezig en het ene na het andere geveltuintje zie je ontstaan. De saamhorigheid is groot en buurtinitatieven als autodelen en buurt BBQ’s zijn heel normaal. Wat helaas ook wat normaal is, zijn de klusgeluiden van bewoners die hun kleine huisje zo veel mogelijk willen uitbreiden met een aanbouw of opbouw. Door de buurt loopt de Assendorperstraat als winkelstraat en verkeersader. Multifunctioneel centrum de Enk organiseert veel activiteiten en het Azaleapark is recent uitgebreid. Als bewoner heb ik in 4 andere steden gewoond en in Zwolle ook in een andere buurt, maar in geen van die buurten voel ik me zo thuis als in Assendorp!
Gegevens uit Oud-Assendorp
Gegevens uit Oud-Assendorp
30 binnen 5 km
84 binnen 5 km
Over Bartjensstraat 11, Zwolle
De woning aan Bartjensstraat 11 in Zwolle heeft energielabel C.
De vraagprijs van €439.000 ligt 21% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€363.000). In Oud-Assendorp worden woningen gemiddeld voor €405.792 verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 43 dagen. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning is een tussenwoning met een oppervlakte van 103 m², wat boven het buurtgemiddelde van 99 m² ligt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de vraag.
Oud-Assendorp wordt omschreven als een rustige, centrale buurt met een dorpsgevoel. Bewoners waarderen de sociale cohesie, de vele voorzieningen en de loopafstand naar het centrum. De buurt heeft smalle straatjes, veel oude arbeiderswoningen en een divers publiek. Nadelen zijn de parkeerdrukte en dat veel huizen oud zijn en onderhoud vergen. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,34 op basis van drie reviews.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 28,6% van de woningen label A en 28,6% label B, terwijl 42,9% een lager label heeft (D of slechter). Label C is dus gemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een nieuwbouwwoning, maar lager dan bij een woning met label G.
Ja, er zijn meerdere voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 312 meter (om de hoek), gevolgd door SPAR op 517 meter. Voor het basisonderwijs is De Jenapleinschool op 138 meter, en Kindcentrum Aquamarijn op 675 meter. Het Thomas a Kempis College (voortgezet onderwijs) ligt op 484 meter. Ook een kinderdagverblijf is op 200 meter.
De buurt wordt over het algemeen als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig." In totaal zijn er 267 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat cijfer zegt niets over de specifieke straat. De sociale cohesie is groot, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Oud-Assendorp ligt op loopafstand van het centrum van Zwolle, zoals bewoners aangeven. Het treinstation van Zwolle is op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De buurt is centraal gelegen, met veel voorzieningen dichtbij.
6 woningen in de buurt Oud-Assendorp
