Vianen kern, Land van Cuijk
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Beekdal in Vianen (Nb) is een prettig verrassend aanbod. Het bouwjaar 2011 en de oppervlakte van 152 m² maken het een moderne, royale woning. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €549.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de ruime opzet en het relatief nieuwe bouwjaar. Bekijk ook andere tussenwoningen in Land van Cuijk.
De woning ligt in de buurt Vianen kern, een rustige woonwijk met bijna uitsluitend eengezinswoningen (99%). De meeste woningen zijn koopwoningen (92%), wat bijdraagt aan een stabiele, gezinsgerichte sfeer. De bevolking is gemengd: veel gezinnen met kinderen, maar ook een aanzienlijk deel 45-plussers. Het is een landelijke omgeving met een lage stedelijkheidsgraad (5).
In de straat zelf is het doorgaans stil. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 1,6 km afstand, of bij de Aldi of Coop op ongeveer 1,9 km. Voor schoolgaande kinderen is er de Openbare basisschool De Nienekes op 1,5 km lopen, en ook Basisschool Harlekijn en De Zevensprong zijn op loopafstand (1,8-1,9 km). Het treinstation ligt op 2,2 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Land van Cuijk biedt verder voldoende voorzieningen in de omliggende dorpen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jenneskens Advies B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Beekdal 31, Vianen Nb
Gegevens uit Vianen kern
8 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Beekdal 31, Vianen Nb
De vraagprijs van €549.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Vianen kern, maar het bouwjaar 2011 en de ruime 152 m² woonoppervlakte verklaren dat. Omdat het energielabel niet in de advertentie staat, is het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijk met andere tussenwoningen in de regio om te zien of de prijs marktconform is.
Vianen kern is een rustige, landelijke wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar met de fiets ben je snel bij supermarkten en scholen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (12 misdrijven per jaar).
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen of 8 minuten fietsen is.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Openbare basisschool De Nienekes op 1,5 km, Basisschool Harlekijn op 1,8 km en Basisschool De Zevensprong op 1,8 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Cuijk of Grave, op ongeveer 2,8 km.
Jenneskens Advies B.V. heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om de energiezuinigheid van deze woning te beoordelen op basis van de beschikbare gegevens.
Het perceel is 235 m² groot, wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte indeling van de tuin (bijvoorbeeld voor- of achtertuin) wordt niet in de advertentie genoemd, maar met dit perceeloppervlak is er zeker buitenruimte.
6 woningen in de buurt Vianen kern
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
-5dc6541f.webp)
