Gesworen Hoek Oost, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Beertastraat 33 ademt rust en ruimte. Met 99 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 162 m² is het een fijne plek voor wie van een beetje buitenleven houdt. De woning uit 1986 is degelijk gebouwd en heeft een energielabel A, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. Met een vraagprijs van €395.000 is dit de goedkoopste van de drie tussenwoningen in Tilburg die nu in de buurt te koop staan.
De woning ligt in de buurt Gesworen Hoek Oost, een rustige woonwijk in Tilburg. De buurt telt zo'n 1.615 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (77%). Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, wat de wijk een vertrouwd en groen karakter geeft. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonerservaring gedeeld.
In de ochtend loop je zo naar de Albert Heijn om de hoek (op 328 meter) voor je dagelijkse boodschappen. Voor de kinderen is OBS De Fonkel op 332 meter een fijne, nabije basisschool. Ook Daltonschool Helen Parkhurst (605 meter) is goed bereikbaar. De gemeente Tilburg biedt verder volop voorzieningen, zoals een park op 200 meter en een restaurant op 1,4 km. Het treinstation ligt op 3,7 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VMG Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Beertastraat 33, Tilburg
Gegevens uit Gesworen Hoek Oost
Gegevens uit Gesworen Hoek Oost
31 binnen 5 km
52 binnen 5 km
Over Beertastraat 33, Tilburg
De vraagprijs van €395.000 is de laagste van de drie koopwoningen die nu in Gesworen Hoek Oost te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €409.667, en de mediaan ligt op €399.000. Vergeleken met de verkochte woningen in de buurt (gemiddeld €366.400) is de prijs aan de hoge kant, maar dat is logisch omdat de woning een energielabel A heeft en een ruime tuin.
De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.990 (€395.000 / 99 m²). Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde van €3.824 per m². De woning is wel relatief groot (99 m²) en heeft een perceel van 162 m², wat de hogere prijs per m² kan verklaren.
De woning heeft energielabel A. Dat is een zuinig label, wat betekent dat de stookkosten relatief laag zijn. In de buurt heeft 60% van de woningen label A, dus dit is een goede score. Je hoeft niet te rekenen op hoge energierekeningen.
In de buurt zijn in de laatste periode 49 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze grootte. De buurt oogt rustig en is vooral gericht op gezinnen en eenpersoonshuishoudens.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS De Fonkel zit op 332 meter, Daltonschool Helen Parkhurst op 605 meter en Basisschool Wandelbos op 931 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Tilburg, op 2,6 km afstand.
Verkochte woningen in Gesworen Hoek Oost stonden gemiddeld 40 dagen te koop. Dat is een normale looptijd. De woningmarkt in de buurt is redelijk actief: er zijn 12 woningen verkocht in de recente periode.
3 woningen in de buurt Gesworen Hoek Oost
