Verkocht onder voorbehoud
Gesworen Hoek Oost, Tilburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Beertastraat staat in een rustige, groene buurt in Tilburg. Met 117 m² woonoppervlak en een perceel van 266 m² is het een royale woning voor wie van ruimte houdt. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €475.000 ligt 16% boven het buurtgemiddelde van €409.667, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Tilburg.
De buurt Gesworen Hoek Oost is een rustige wijk met veel groen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, en 77% is eengezinswoning. Er wonen veel gezinnen en stellen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. De buurt heeft een matige stedelijkheid (3 op een schaal van 5), wat zorgt voor een prettige mix van rust en voorzieningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (323 m). Ook een Aldi, Jumbo en PLUS zijn op loopafstand. OBS De Fonkel (323 m) en Daltonschool Helen Parkhurst (597 m) zijn de dichtstbijzijnde basisscholen. Het park of plantsoen is twee straten verder (200 m). De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KIN Makelaars, Funda-topmakelaar van Brabant! en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Beertastraat 35, Tilburg
De vraagprijs van €475.000 ligt 16% boven het gemiddelde van €409.667 in de buurt. De woning is met 117 m² en energielabel A wel ruimer en zuiniger dan gemiddeld. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Gesworen Hoek Oost.
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De stedelijkheid is matig, dus je hebt voorzieningen binnen handbereik zonder dat het te druk is. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele woonomgeving.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 60% van de woningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor woningen uit de jaren '80 met goede isolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS De Fonkel ligt op 323 meter en Daltonschool Helen Parkhurst op 597 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Tilburg, op 2,6 km afstand.
Het treinstation van Tilburg ligt op 3,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 40 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €448.750 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.143 | – |
| Huurprijs | €2.500 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Als kind al opgegroeid. Je voelt je er veilig en er is veel te doen voor de kinderen. De straten zien er netjes uit en zijn goed bereikbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €427.714 | €419.571 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.891 | – |
| Huurprijs | €1.623 p/m | €1.623 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.841 | €426.117 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.171 | – |
| Huurprijs | €1.348 p/m | €1.333 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Beertastraat 35, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
