-7bbfa9c2.webp)
Beethovenlaan 22
Componistenbuurt · 4904 MH Oosterhout (Nb)
Rust en ruimte in de Componistenbuurt
Deze tussenwoning aan de Beethovenlaan ademt de sfeer van de jaren zestig: ruime kamers, een flinke tuin en een fijne, rustige ligging. Met 130 m² woonoppervlak en een perceel van 150 m² is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De laatst bekende vraagprijs van €400.000 was marktconform voor tussenwoningen in Oosterhout. Deze woning staat sinds 3 juli 2026 niet meer online.
Componistenbuurt: bosrijk en kindvriendelijk
De buurt Componistenbuurt is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring met de buurt is goed... wat wel goed is is de bosrijke omgeving." De buurt telt zo'n 1800 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je de buren kent.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl, Jumbo of Albert Heijn, alle drie op een paar minuten lopen. Ook basisscholen zoals Kbs Helder Camara en Nutsbasisschool Teteringen zijn binnen tien minuten fietsen bereikbaar. De gemeente Oosterhout biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor een compleet gezinsleven.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Makelaarshuys Johanna en Gijs op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Beethovenlaan 22, Oosterhout (Nb)
Was €400.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €400.000 was marktconform voor een tussenwoning uit 1965 met 130 m² woonoppervlak en energielabel B in de Componistenbuurt. De prijs lag in lijn met vergelijkbare woningen in Oosterhout.
Hoe is de buurt Componistenbuurt om in te wonen?
De Componistenbuurt is een rustige, bosrijke wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de groene omgeving en de kindvriendelijke sfeer. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 7,9 km afstand. Dit is relatief ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. De busverbindingen in de buurt zijn echter goed, met haltes op loopafstand.
Zijn er goede scholen in de buurt?
In de directe omgeving zijn diverse basisscholen, zoals Kbs Helder Camara (op 2,5 km) en Nutsbasisschool Teteringen (op 2,9 km). Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Curio scala op 3,7 km. Sommige bewoners geven aan dat de scholen net buiten de buurt beter zijn, maar er is keuze genoeg.
Hoe is de energielabel B van deze woning?
Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij woningen met een lager label. Het is echter niet zo zuinig als label A. De woning heeft waarschijnlijk dubbel glas en goede isolatie, maar het is altijd goed om de exacte voorzieningen te checken.
Wat voor onderhoud heeft een woning uit 1965?
Een woning uit 1965 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de kozijnen of de installaties. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in eventuele verborgen gebreken.
-77bdf923.webp){kind=small}
