Een tussenwoning in een rustige buurt
Aan de Benedictushof 25 in Vianen staat een tussenwoning uit 1973, midden in de buurt Monnikenhof centrum. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 vierkante meter en een perceel van 147 vierkante meter. De vraagprijs is 475.000 euro, wat 19 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 588.455 euro ligt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Vijfheerenlanden ligt anders.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 119 vierkante meter en een perceel van 147 vierkante meter. Het bouwjaar is 1973. Verder zijn er geen details over de indeling of het onderhoud bekend.
Monnikenhof centrum
Met ruim 2.500 inwoners is dit een buurt waar relatief veel gezinnen wonen: 40 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de buurt Monnikenhof centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Rustig omgeving weining te doen voor volwassen en kinderen. Schonen buurt Veel basisscholen voor de kleine kinderen." Een ander noemt het "een rustige buurt. Maar toch ook is er veel gezelligheid en zijn er vaak dingen te doen." De beoordelingen zijn gebaseerd op acht reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Coop ligt op 358 meter, op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. De Jumbo en Albert Heijn zijn op ongeveer een kilometer te vinden. Basisschool Het Avontuur zit op 2 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Hoef en Haag op 2 kilometer. De Service Apotheek Vianen zit op 1,5 kilometer. De bushalte Vianen, Augustinushof ligt op 119 meter met de lijnen 65 en N5. Het treinstation Houten Castellum is op 7,4 kilometer. De gemeente Vijfheerenlanden heeft verder nog meer voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Werf Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Benedictushof 25, Vianen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 475.000 euro ligt 19 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 588.455 euro. De mediaanprijs in de buurt is 475.000 euro, dus deze woning zit precies op het midden. De goedkoopste woning in de buurt kost 450.000 euro en de duurste 995.000 euro.
Wat is de oppervlakte van deze woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 119 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 147 vierkante meter groot. De vraagprijs per vierkante meter is 3.992 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is.
Wat is er te doen in de buurt Monnikenhof centrum?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Rustig omgeving weining te doen voor volwassen en kinderen. Schonen buurt Veel basisscholen voor de kleine kinderen." Een ander noemt het "een rustige buurt. Maar toch ook is er veel gezelligheid en zijn er vaak dingen te doen." De beoordelingen zijn gebaseerd op acht reviews.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop ligt op 358 meter, de Jumbo en Albert Heijn op ongeveer een kilometer. Basisschool Het Avontuur zit op 2 kilometer. De huisarts is Huisartsenpraktijk Hoef en Haag op 2 kilometer, en de Service Apotheek Vianen op 1,5 kilometer. De bushalte Vianen, Augustinushof ligt op 119 meter met lijnen 65 en N5.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Vianen, Augustinushof op 119 meter, met de lijnen 65 en N5. Ook zijn er haltes op 161 meter (Clarissenhof) en 466 meter (Hoeufftlaan). Het dichtstbijzijnde treinstation is Houten Castellum op 7,4 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of het onderhoud gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat er precies aan de woning is gedaan, staat niet in de advertentie.
