Bergselaan 266

De woning aan Bergselaan 266 in Rotterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €699.000 ligt 39% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€501.709). De woning heeft 120 m² woonoppervlak en een perceel van 165 m², wat groter is dan het buurtgemiddelde. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Liskwartier.

Bewoners waarderen de buurt met een 7,7. Ze noemen het een fijne, multiculturele wijk met veel voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en koffiezaakjes. Wel wordt er opgemerkt dat er meer groen mag zijn en dat de veiligheid verbetert, maar dat er soms overlast is van hardrijdende auto's en afval op straat.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1924).

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Imelda zit op 78 meter, en de Juliana van Stolbergschool op 402 meter. Voor voortgezet onderwijs is de Montessori Mavo op 523 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.

In de buurt zijn in totaal 506 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven aan dat de veiligheid snel vooruitgaat. Een bewoner merkt op dat er steeds minder overlast is, al zijn er af en toe hardrijdende auto's. Het totale aantal misdrijven is relatief hoog voor een wijk van deze omvang.

Het treinstation is op 2,2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.