Bergsteinlaan 112
Tuk, Steenwijkerland
BuurtEen ruime tussenwoning in het groene Tuk
Deze tussenwoning aan de Bergsteinlaan in Tuk staat in een bosrijke omgeving, aan een rustige weg. Met een vraagprijs van 535.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. Het is een tussenwoning in Steenwijkerland met een flinke oppervlakte, al is er wel een verschil tussen de registraties. De prijs ligt aan de hoge kant, maar daar staat een bijzondere ligging tegenover.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 5 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning, geschakeld, met 2 woonlagen en een inhoud van 607 m³. De woning heeft zowel een voor- als achtertuin, gelegen op het noordwesten, en een aangebouwde stenen garage die ook inpandig bereikbaar is. Volgens de makelaar is er muurisolatie en een cv-ketel. De woning is in volle eigendom. Wat opvalt: de BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 206 m², terwijl de makelaar 134 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 355 m².
Tuk, een dorp met karakter
Met ruim 2.100 inwoners is Tuk een dorp waar het rustig wonen is. De bevolking is gemengd, met relatief veel gezinnen en ook een flinke groep 65-plussers. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig." Een ander noemt het "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!" Het aantal misdrijven in de buurt is laag, met 30 geregistreerde misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op ongeveer 1,3 kilometer, of de Jumbo op 1,5 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is 't PuzzelsTuk, op 518 meter. De huisartsenpraktijk zit in Tuk zelf, op 320 meter. De apotheek is iets verder, in Steenwijk op 2,1 kilometer. Met de bus kun je vanaf de halte Tuk, Oldemarktseweg (lijn 70) op 357 meter. Het treinstation Steenwijk ligt op 1,7 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm, en door spoorweglawaai 32 dB Lden, ook niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Prinsen Makelaars bv Lid NVM op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bergsteinlaan 112, Tuk
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 535.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.993 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 134 m². Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De woning heeft een royale oppervlakte volgens de BAG-registratie, maar de makelaar geeft een kleiner woonoppervlak op. Het is aan jou om te beoordelen of de prijs past bij wat je zoekt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 5 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 2 woonlagen en een inhoud van 607 m³. De woning heeft zowel een voor- als achtertuin en een aangebouwde stenen garage. De indeling is verder niet gespecificeerd in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden en door spoorweglawaai 32 dB Lden, beide niet boven de norm. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Lidl op 1,3 km en Jumbo op 1,5 km. De dichtstbijzijnde basisschool is 't PuzzelsTuk op 518 meter. De huisartsenpraktijk zit in Tuk op 320 meter, en de apotheek is in Steenwijk op 2,1 km. Het treinstation Steenwijk ligt op 1,7 km. Er zijn ook bushaltes in de buurt, zoals Tuk, Oldemarktseweg met lijn 70.
Hoe is de buurt Tuk om in te wonen?
Tuk heeft ruim 2.100 inwoners en is een rustige woonkern. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig." Een ander noemt het "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!" Het aantal misdrijven is laag, met 30 geregistreerde misdrijven.
