Een vrijstaand huis met karakter in het centrum
Deze vrijstaande woning uit 1928 staat aan de Noordersingel, een rustige weg met een beschutte ligging, midden in het centrum van Steenwijk. Met 143 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 154 vierkante meter is het een ruime woning. De vraagprijs van 525.000 euro ligt aan de hoge kant ten opzichte van andere vrijstaande woningen in Steenwijkerland.
Een woning met vijf kamers en een dakterras
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 558 kubieke meter. Rondom het huis liggen een achtertuin van 59 vierkante meter op het zuidwesten, een voortuin en een zijtuin. Op het dak ligt een dakterras. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel, en is in volle eigendom.
Centrum Steenwijk: een rustige kern met veel alleenstaanden
Met 935 inwoners en relatief veel eenpersoonshuishoudens is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne plek om te wonen" en waardeert het groen en de rust, terwijl een ander opmerkt dat mensen "heel erg op zichzelf" zijn. De buurt Centrum Steenwijk heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel panden van voor 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op nog geen honderd meter, om de hoek dus, en ook de PLUS en Aldi zijn op loopafstand. De basisschool Sint Clemens zit twee straten verder, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De huisartsenpraktijk Visser & van der Velde en de BENU apotheek zijn beide op een paar minuten lopen. Het treinstation van Steenwijk ligt op 305 meter, en bushaltes met lijnen 70 en 214 zijn ook dichtbij. De gemeente Steenwijkerland biedt zo een complete dagelijkse omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 32 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede door de veengrond en het bouwjaar 1928. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt richting 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mijn Makelaar Steenwijk.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Noordersingel 5, Steenwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 525.000 euro. Dat is 37 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 382.738 euro in de buurt, dus de prijs ligt aan de hoge kant. Per vierkante meter komt dat neer op 3.671 euro, tegenover een buurtgemiddelde van 3.493 euro per vierkante meter. De woning is daarmee duidelijk duurder dan het gemiddelde aanbod in Centrum Steenwijk.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 558 kubieke meter. Rondom het huis liggen een achtertuin van 59 vierkante meter op het zuidwesten, een voortuin en een zijtuin. Op het dak ligt een dakterras. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F. Dat is een van de minst zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas, maar verder is er geen isolatie vermeld. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1928 op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In de buurt heeft 1 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. De grondwaterstand daalt richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Wat is er in de buurt te doen en hoe zijn de voorzieningen?
De Albert Heijn ligt op 94 meter, dus om de hoek, en ook de PLUS en Aldi zijn op loopafstand. De basisschool Sint Clemens zit op 314 meter, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De huisartsenpraktijk Visser & van der Velde en de BENU apotheek zijn beide op een paar minuten lopen. Het treinstation van Steenwijk ligt op 305 meter, en er zijn bushaltes met lijnen 70 en 214 in de buurt.
Hoe is de buurt Centrum Steenwijk om in te wonen?
De buurt heeft 935 inwoners, waarvan 64 procent eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne plek om te wonen" en waardeert het groen en de rust, terwijl een ander opmerkt dat mensen "heel erg op zichzelf" zijn. De woningvoorraad is gevarieerd, met veel panden van voor 1945.
Is er geluidsoverlast te verwachten op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB Lden, wat onder de norm blijft. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het is aan jou om te bepalen of dit voor jou een probleem is.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en hittestress in deze buurt?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt richting 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
