Rivierenwijk, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Berkelstraat ademt de sfeer van de jaren dertig, met een klassieke uitstraling en een flinke dosis karakter. Met 92 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een echte stadswoning houdt. De vraagprijs van €619.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Utrecht, maar dat past bij de schaarste in deze populaire buurt.
De Rivierenwijk is een levendige stadswijk met een mix van jonge gezinnen, studenten en oudere bewoners. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,0. Een bewoner zegt: "Zo'n mooie buurt en het wordt steeds mooier, vooral met de verbeteringen aan de Jutfaseweg." Een ander noemt het "gezellig, bereikbaar maar mist wat groen." De buurt Rivierenwijk heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel eenpersoonshuishoudens, maar ook een aanzienlijk aantal gezinnen.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Albert Heijn om de hoek (op 5 minuten lopen) of de Coop twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KBS St. Jan de Doper en OBS Maaspleinschool, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants, allemaal binnen handbereik.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Movesby. De prijs is op het moment van schrijven actueel.
Details van deze woning
Berkelstraat 151, Utrecht
Goed · 3 bewoners
Zo'n mooie buurt en het wordt steeds mooier, vooral met de verbeteringen aan de Jutfaseweg.
Op het moment is de buurt niet zo veilig.Drugs worden op de parkeerplaats verhandeld,er wordt ook lachgas gebruikt,patronen liggen op de parkeerplaats.Dan de vuil containers..worden slecht geleegd,iedereen gooit er grof vuil naast..Dus ja de buurt gaat hard achter uit! Handhaving is ver te zoeken,evenals de politie.
Ik kan voor bijna al mijn boodschappen of andere benodigdheden er binnen 5 min zijn op de fiets. Wel mis ik wat groen
Gegevens uit Rivierenwijk
Gegevens uit Rivierenwijk
64 binnen 5 km
116 binnen 5 km
Over Berkelstraat 151, Utrecht
De woning aan Berkelstraat 151 in Utrecht heeft energielabel F.
De vraagprijs ligt 19% boven het buurtgemiddelde van €518.000, maar de woning is met 92 m² ook groter dan gemiddeld (79 m²). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €6.843, wat neerkomt op €629.000 voor deze oppervlakte. De prijs is dus marktconform, al is het energielabel F een aandachtspunt.
Bewoners geven de buurt een 7,0. Ze waarderen de sfeer en bereikbaarheid, maar sommigen missen groen en ervaren overlast. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 1,3 km. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Energielabel F is onzuinig, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C en 50% label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1931.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KBS St. Jan de Doper (459 m), OBS Maaspleinschool (467 m) en Openbare Basisschool De Hoge Raven (499 m). Ook voortgezet onderwijs is binnen 0,8 km te vinden.
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners zich zorgen maken over veiligheid, met meldingen van drugshandel en vervuiling. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 358, maar dit cijfer zegt niets over de straat zelf. Het is goed om zelf een kijkje te nemen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Rivierenwijk is 47 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu beschikbaar, dus bij interesse is snel handelen aan te raden.
6 woningen in de buurt Rivierenwijk
