15 minuten geleden ontdekt
Rivierenwijk, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Croesestraat ademt de sfeer van een echte stadswoning: hoge plafonds, een klassieke voorgevel en een eigen voordeur aan een levendige straat. Met 80 m² woonoppervlak en een perceel van 92 m² is het een compacte maar complete woning, gebouwd in 1912. De vraagprijs van €635.000 ligt 23% boven het buurtgemiddelde van €518.000, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Utrecht voor een vergelijking.
De Rivierenwijk is een gemengde stadswijk met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner zegt: "Zo'n mooie buurt en het wordt steeds mooier, vooral met de verbeteringen aan de Jutfaseweg." Een andere bewoner noemt het "gezellig, bereikbaar maar mist wat groen." De wijk heeft een hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 4764) en een actieve woningmarkt. Lees meer over de buurt Rivierenwijk.
De Croesestraat ligt in een levendig deel van Utrecht. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (70 meter) of de Coop twee straten verder (310 meter). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KBS Gertrudis (163 meter) en Openbare Basisschool De Kleine Dichter (463 meter). Het treinstation is op 1,3 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LEF Makelaars & Taxateurs. Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten.
Details van deze woning
Croesestraat 114, Utrecht
Goed · 3 bewoners
Zo'n mooie buurt en het wordt steeds mooier, vooral met de verbeteringen aan de Jutfaseweg.
Op het moment is de buurt niet zo veilig.Drugs worden op de parkeerplaats verhandeld,er wordt ook lachgas gebruikt,patronen liggen op de parkeerplaats.Dan de vuil containers..worden slecht geleegd,iedereen gooit er grof vuil naast..Dus ja de buurt gaat hard achter uit! Handhaving is ver te zoeken,evenals de politie.
Ik kan voor bijna al mijn boodschappen of andere benodigdheden er binnen 5 min zijn op de fiets. Wel mis ik wat groen
Gegevens uit Rivierenwijk
Gegevens uit Rivierenwijk
68 binnen 5 km
125 binnen 5 km
Over Croesestraat 114, Utrecht
De woning aan Croesestraat 114 in Utrecht heeft energielabel G.
De vraagprijs van €635.000 ligt 23% boven het gemiddelde van €518.000 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de Rivierenwijk is €6.843, wat bij 80 m² neerkomt op €547.440. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, mede door het energielabel G en het bouwjaar 1912.
De Rivierenwijk is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de bereikbaarheid en de sfeer, maar sommigen noemen ook de drukte en het gebrek aan groen. De buurt heeft een mix van huishoudens, van eenpersoons tot gezinnen, en een actieve woningmarkt.
Energielabel G is het minst zuinige label. De woning heeft waarschijnlijk slechte isolatie en geen dubbel glas of moderne verwarming. Je kunt hoge stookkosten verwachten, maar het exacte bedrag hangt af van je gebruik en de staat van de installaties.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KBS Gertrudis zit op 163 meter, Openbare Basisschool De Kleine Dichter op 463 meter. Ook is er speciaal onderwijs (Auris Rotsoord) op 585 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,8 km.
De ervaringen van bewoners lopen uiteen. Een bewoner noemt de buurt 'fijn' en 'steeds mooier', terwijl een ander aangeeft dat er overlast is van drugs en vuilnis. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 358, maar dit cijfer zegt niets over de specifieke straat.
In de afgelopen periode werden woningen in de buurt gemiddeld in 47 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat deze woning door de hoge prijs en het slechte energielabel mogelijk langer te koop staat.
6 woningen in de buurt Rivierenwijk
