Bernhardplein 8
Zetten NoordWest, Overbetuwe
BuurtEen tussenwoning in Zetten NoordWest
Deze tussenwoning aan het Bernhardplein staat in Zetten NoordWest, een buurt met zo'n 795 inwoners. Met een vraagprijs van 393.000 euro en een woonoppervlakte van 99 vierkante meter volgens de BAG, komt dat neer op ongeveer 3.970 euro per vierkante meter. Daarmee zit de prijs aan de hoge kant voor een tussenwoning in Overbetuwe.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1962 en heeft energielabel C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken vermeld in de advertentie, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Zetten NoordWest
Met relatief veel 65-plussers (27%) en een mix van huishoudens met en zonder kinderen, is dit een gemêleerde buurt. Bewoners van de buurt Zetten NoordWest geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64, al is dat oordeel gebaseerd op beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner merkt op: "Het enige is dat ze te hard rijden door de straat en te weinig parkeerplaatsen ten opzichte van het aantal auto's." Een ander zegt: "Rustig, redelijk sociaal, voorzieningen nul."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 240 meter of de Jumbo op 286 meter, en ook de Albert Heijn is met 317 meter om de hoek. Basisschool De Okkernoot ligt op 147 meter, en de huisarts is gevestigd in Huisartsencentrum Zetten op 860 meter. De apotheek Midden-Betuwe zit op 244 meter. Buslijnen 35, 237 en 805 stoppen bij de halte Zetten, Hoofdstraat op 225 meter, en het treinstation Zetten-Andelst ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Overbetuwe heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden en van spoorweglawaai 31 dB Lden, beide onder de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie die onder meer samenhangt met het bouwjaar 1962 en de kleigrond. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 gemiddeld; wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ras Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bernhardplein 8, Zetten
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 393.000 euro. Met een woonoppervlakte van 99 vierkante meter volgens de BAG-registratie komt dat neer op ongeveer 3.970 euro per vierkante meter. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant voor een tussenwoning in Overbetuwe.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico op dit adres verhoogd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning zelf. De woning is gebouwd in 1962 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Aldi op 240 meter, de Jumbo op 286 meter en de Albert Heijn op 317 meter. Basisschool De Okkernoot ligt op 147 meter en de huisarts is op 860 meter. De apotheek Midden-Betuwe zit op 244 meter. Buslijnen 35, 237 en 805 stoppen op 225 meter, en het treinstation Zetten-Andelst ligt op 1,6 kilometer.
Hoe is de buurt Zetten NoordWest?
Zetten NoordWest heeft ongeveer 795 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64. Een bewoner noemt de buurt "rustig, redelijk sociaal", maar merkt op dat er te hard wordt gereden en te weinig parkeerplaatsen zijn. Een ander zegt: "Sociale controle prima zonder dat iedereen zich met elkaar bemoeid."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van onderhoud. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
