Ed Pelsterparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Bert Haanstrakade 256 in Amsterdam is een opvallend ruime woning in een jonge buurt. Met 152 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabel en zuinig huis. De vraagprijs van €1.100.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een tussenwoningen in Amsterdam ligt lager, maar deze woning is ook bovengemiddeld groot.
De buurt Ed Pelsterparkbuurt is een rustige, groene wijk op IJburg. Bewoners waarderen de nabijheid van water en natuur, maar ervaren de verbinding met andere buurten als matig. Een bewoner zegt: "Het water in de zomer maakt veel goed, maar winters zijn erg geïsoleerd." Een ander noemt het "een top buurt" met veel herinneringen. De buurt telt veel gezinnen en heeft een gemiddeld inkomen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn om de hoek (op loopafstand) of Vomar twee straten verder. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Daltonschool Neptunus en Willibrordschool, beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, al is het treinstation op ruim 6 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vondel Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Bert Haanstrakade 256, Amsterdam
Voldoende · 5 bewoners
Hemels breed niet ver van het bruisende centrum, wel een goede tram verbinding naar centraal. Maar de andere buurten zijn altijd meerder overstaps, zelfs naastgelegen buurten. Verbinding in de buurt en met andere buurten en de stad zelf, is wat ik meeste mis. Het water in de zomer maakt daar veel van goed, maar winters zijn erg geisoleerd. Al zijn de staten zelf, hollands regulated recht-toe-recht-aan grijs, natuur is allom om de straten heen. Daar ben ik liever, en zijn de mensen liever, dan in de straat zelf. Groen en menselijke interactie doet wat met de mens. Er leven veel culturen naast elkaar (plus punt!), maar helaas mixt het niet met elkaar om een nieuwe cultuur te vormen. De snackbar om de hoek is het beste buurthuis. Net de natuur eigenlijk hier. Alles is naast elkaar geordend, niet organisch. De buurt is voor de overzichtelijke, commuting mens, die zijn eigen bubbel verlangt als ze thuiskomt. Er wordt wel veel afval en eten op straat achter gelaten (ook wel opgeruimd door gemeente), wat mijn inziens samenhangt met gebrek aan community building/naasten zorg, meer eigen belang en minder belang bij buurt interacties. Het politie bureau in de buurt is heel vriendelijk en laagdrempelig benaderbaar. Dat geeft een prettig veilig gevoel.
Ik ben hier opgegroeid, top buurt! Veel herinneringen en mensen die ik ken. Veel meegemaakt
Niksddss
.
Nou mijn ervaring is meer dat er wel eens wat conflicten zijn met de buren maar dat gaat dan vooral om het blok zelf. Soms komen we er wel uit maar vaak zijn het ook een paar die beslissingen nemen dat kan altijd anders vind ik zelf. Overal is het wel en veilige buurt. waar zeker ook gelachen kan worden. Er zijn heel veel speelpatsen voor kinderen wat heel veilig is.
Gegevens uit Ed Pelsterparkbuurt
Gegevens uit Ed Pelsterparkbuurt
33 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Bert Haanstrakade 256, Amsterdam
De woning aan Bert Haanstrakade 256 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €1.100.000 ligt 66% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€661.000). De woning is echter ook 32% groter dan het buurtgemiddelde (152 m² vs 115 m²) en heeft energielabel A. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €610.542 verkocht, maar die zijn kleiner. De prijs is marktconform voor een ruime, energiezuinige tussenwoning van dit formaat.
De woning ligt op IJburg, een eiland in Amsterdam. Het treinstation is 6,3 km verderop, dus je bent aangewezen op tram of bus. Er is een goede tramverbinding naar het centrum, maar verbindingen tussen buurten op IJburg zijn minder goed.
Het is een rustige, groene buurt met veel water en parken. Er wonen veel gezinnen en de sfeer is overzichtelijk. Bewoners waarderen de natuur en het water, maar vinden de buurt in de winter wat geïsoleerd. Er is een politiebureau in de buurt dat als vriendelijk en laagdrempelig wordt ervaren.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonschool Neptunus (458 m) en Willibrordschool (602 m). Ook zijn er supermarkten dichtbij: Albert Heijn op 442 m en Vomar op 571 m. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. De exacte kosten hangen af van je gebruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten. In de buurt heeft 85,7% van de woningen label A, dus dit is gebruikelijk voor nieuwbouw.
Met 152 m² woonoppervlak en een perceel van 117 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn scholen en speelplekken in de buurt. De woning heeft energielabel A, wat gunstig is voor de maandlasten.
6 woningen in de buurt Ed Pelsterparkbuurt
