Beter Wonen 24
Noord-Oost zuid, Smallingerland
BuurtEen tussenwoning met een flink perceel
Deze tussenwoning aan de Beter Wonen in Drachten valt op door het ruime perceel van 6320 m², een buitenmaat die je niet vaak ziet bij een rijtjeshuis. Met een woonoppervlak van 80 m² is de woning zelf ook ruim opgezet, flink groter dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt. De woning uit 1920 heeft energielabel C en wordt verhuurd via woningcorporatie Frieslandhuurt. Met een huurprijs van 941 euro per maand zit je onder het gemiddelde van 994 euro voor huurwoningen in deze buurt, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het aanbod van tussenwoningen in Smallingerland is beperkt, dus dit is een kans om een ruime woning met een groot perceel te huren.
De buurt Noord-Oost zuid
Noord-Oost zuid is een rustige, groene buurt in Drachten met een mix van leeftijden. Van de 850 inwoners is 23 procent 65 jaar of ouder, terwijl 28 procent tussen de 25 en 45 jaar is. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen zijn er te vinden. Een bewoner zegt: "Het is hier lekker rustig en toch dicht bij alle voorzieningen." Een ander noemt de buurt "een fijne plek om te wonen, met veel groen om de hoek." Op basis van twee beoordelingen komt de buurt naar voren als prettig en praktisch. De buurt Noord-Oost zuid heeft een gevarieerde woningvoorraad, met zowel koop- als huurwoningen.
Leven in de straat
Het dagelijks leven speelt zich hier grotendeels te voet of met de fiets af. De Albert Heijn ligt naast de deur, op zo'n 217 meter, en ook Poiesz, Dirk en Aldi zijn om de hoek te vinden. Voor schoolgaande kinderen is er keuze genoeg: basisschool Het Mozaïek ligt twee straten verder, en OBS De Kameleon is ook dichtbij. Het Drachtster Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op loopafstand, wat handig is voor oudere kinderen. De huisartsenpraktijk is om de hoek, en ook het kinderdagverblijf is dichtbij. De gemeente Smallingerland biedt daarmee een compleet voorzieningenniveau voor het dagelijks leven.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.frieslandhuurt.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beter Wonen 24, Drachten
Is de huurprijs van 941 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 941 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 994 euro voor huurwoningen in Noord-Oost zuid. Daarbij is de oppervlakte van 80 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 43 m². Per vierkante meter kom je daarmee lager uit dan het gemiddelde van 23,12 euro per m² in de buurt. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, zeker gezien het grote perceel.
Hoe groot is het perceel en wat betekent dat voor deze woning?
Het perceel is 6320 m² groot, wat uitzonderlijk ruim is voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte rondom de woning, iets wat je in een rijtjeshuis zelden tegenkomt. Het is een van de opvallendste kenmerken van dit aanbod en maakt de woning bijzonder in vergelijking met andere huurwoningen in de buurt.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label voor een woning uit 1920. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een nieuwbouwwoning met een A-label.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op 18,9 kilometer afstand van de woning. Dat betekent dat je voor treinreizen eerst naar het station moet reizen, bijvoorbeeld met de auto of bus. Voor dagelijks woon-werkverkeer per trein is dit minder praktisch, maar voor incidentele reizen is het een optie.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 217 meter afstand, dus praktisch naast de deur. Daarnaast zijn Poiesz op 442 meter, Dirk op 447 meter, Aldi op 447 meter en Lidl op 513 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen, er is ruime keuze binnen loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Het Mozaïek ligt op 493 meter en OBS De Kameleon op 515 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Drachtster Lyceum op 277 meter en OSG Singelland - VHS op 599 meter te vinden. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, De Zwaai, op 259 meter.
