Beukenhage 24
De Hagen, Stadskanaal
Bekijk buurtEen tussenwoning in De Hagen
Deze tussenwoning aan de Beukenhage 24 staat in De Hagen, een rustige buurt in Stadskanaal. Met 1.230 inwoners en relatief veel 65-plussers is het hier aangenaam wonen. De woning is een eengezinswoning uit 1979 en heeft een energielabel C. Met een vraagprijs van €225.000 ligt deze woning scherp geprijsd ten opzichte van andere tussenwoningen in Stadskanaal.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 88 m², terwijl de BAG-registratie 80 m² aangeeft. Het perceel is 160 m². De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. Boven is een dakterras, en de woning is in volle eigendom.
De Hagen
De buurt De Hagen is een rustige wijk met veel groen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73. Een bewoner zegt: "We wonen met uitzicht op de vijvers, geen lawaai. Bos dichtbij om heerlijk te wandelen." Een ander noemt het "Prima te vreden". Op basis van elf beoordelingen is dit een positief beeld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Hagenhofschool en CBS Het Mozaïek, beide op 114 meter. De Lidl is op 397 meter, de Jumbo op 750 meter. Huisartsenpraktijk De Venen zit op 328 meter, en de BENU Apotheek op 339 meter. De bushalte Stadskanaal, Cypressenhage met lijnen 24, 73, 74, 75 en 512 is op 270 meter. Het treinstation Veendam ligt op 14,5 km. De gemeente Stadskanaal heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €201.000 (peildatum 2025-01-01). De vraagprijs ligt 12% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 60% gestegen, van €126.000 naar €201.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag (zandbodem). Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Sisters op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beukenhage 24, Stadskanaal
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €225.000. De WOZ-waarde is €201.000 (peildatum 2025-01-01), dus de vraagprijs ligt 12% boven de WOZ-waarde. De prijs per vierkante meter is €2.557, gebaseerd op de makelaarsopgave van 88 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 2 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 88 m², maar de BAG-registratie geeft 80 m² aan. Het perceel is 160 m².
Wat is de WOZ-waarde en hoe heeft die zich ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €201.000, met peildatum 2025-01-01. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 60% gestegen, van €126.000 naar €201.000. De vraagprijs ligt 12% boven de WOZ-waarde.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Hagenhofschool en CBS Het Mozaïek (114 m), de Lidl (397 m) en de Jumbo (750 m). Huisartsenpraktijk De Venen zit op 328 m en de BENU Apotheek op 339 m. De bushalte Stadskanaal, Cypressenhage met lijnen 24, 73, 74, 75 en 512 is op 270 m.
Hoe is de buurt De Hagen?
De Hagen is een rustige buurt met 1.230 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73. Een bewoner zegt: "We wonen met uitzicht op de vijvers, geen lawaai. Bos dichtbij om heerlijk te wandelen."
Heeft de woning een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een dakterras. Verder is er geen tuin of balkon vermeld in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Veendam, op 14,5 km afstand. Er zijn wel bushaltes op korte loopafstand, zoals Stadskanaal, Cypressenhage op 270 m met lijnen 24, 73, 74, 75 en 512.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in de buurt?
In de buurt zijn recent 2 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €274.000. De gemiddelde verkooptijd was 58 dagen. Deze woning is met €225.000 lager geprijsd, maar het is een tussenwoning.
Ervaringen van De Hagen
Zo ervaren bewoners hun buurt
Prima te vreden
Statistieken van De Hagen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.250 p/m |
|---|---|---|
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Stadskanaal
Zo ervaren bewoners hun wijk
We wonen met uitzicht op de vijvers,geen lawaai.Bos dichtbij om heerlijk te wandelen. Ook prettig wandelen bij kanovijver voor klein rondje. Parkeerruimte genoeg. Scholen dichtbij en supermarkt op loopafstand. Veel groen in de wijk. Nette buurt,veilig wonen ,geen overlast. Centrum goed bereikbaar op fiets of met auto.
Prima te vreden
De buurt is de laatste jaren achter uit gegaan
Ik woon er net een half jaar .maar het is echt een mooie buurt .en letten opelkaar
Veel moeten moeten rennen voor mensen
Mooiste buurt van de kanaalstreek!
We wonen hier al heel lang en zijn niet van plan om te gaan verhuizen. Lieve mensen in de wijk, op enkele na, haha.
De mensen denken niet echt aan elkaar. Sommige buurten hebben barbecue's, maar wij niet. Soms maak je een praatje met elkaar. Maar hier zeg je even hoi en daarna gaat iedereen weer verder met zijn eigen. Er is een buurtsuper markt, en het centrum is slechts 10 minuten fietsen. Overdag kun je prima alleen over straat, maar dat zou ik snachts niet doen. Ik ben persoonlijk al vaker achterna gezeten door mensen die mij waarschijnlijk bang wouden maken.
Statistieken van Stadskanaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €391.185 | €359.593 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.989 | – |
| Huurprijs | €932 p/m | €932 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Stadskanaal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb met niemand omgang in deze buurt de boven buurman maakt hier alles kapot voor de omgang met de mensen
In mijn buurt helpen we elkaar.. een rustig maar wrl gezellige straat.. soms wat lawaai overlast.
We wonen met uitzicht op de vijvers,geen lawaai.Bos dichtbij om heerlijk te wandelen. Ook prettig wandelen bij kanovijver voor klein rondje. Parkeerruimte genoeg. Scholen dichtbij en supermarkt op loopafstand. Veel groen in de wijk. Nette buurt,veilig wonen ,geen overlast. Centrum goed bereikbaar op fiets of met auto.
Prima te vreden
De buurt is de laatste jaren achter uit gegaan
Ik woon er net een half jaar .maar het is echt een mooie buurt .en letten opelkaar
Veel moeten moeten rennen voor mensen
Het is hierbij. Woon vriendelijke buurt loop niet bij elkaar. Maar als er iets is staan ze voor je klaar
Statistieken van Stadskanaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.799 | €361.881 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.945 | – |
| Huurprijs | €829 p/m | €829 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Beukenhage 24, Stadskanaal
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
