Voorstekamp 28
Maarsveld, Stadskanaal
Bekijk buurtEen tussenwoning in een rustige wijk
Deze tussenwoning aan de Voorstekamp 28 ligt in de wijk Maarsveld, een rustige buurt in Stadskanaal. Met vijf kamers en een woonoppervlakte van 111 vierkante meter volgens de makelaar, biedt dit huis ruimte voor een groot gezin. De vraagprijs van 239.500 euro is marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving. Vergelijk ook andere tussenwoningen in Stadskanaal.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1971 en heeft drie woonlagen. Volgens de makelaar zijn er vijf kamers, waarvan vier slaapkamers en één badkamer. De woning heeft een inhoud van 468 kubieke meter en is voorzien van dubbel glas en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Buiten is er een achtertuin, voortuin en een zonneterras op het zuidoosten. Het betreft volle eigendom.
Maarsveld: een groene buurt
Maarsveld telt ruim 2.600 inwoners en heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,0 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen met uitzicht op de vijvers, geen lawaai. Bos dichtbij om heerlijk te wandelen." Een ander noemt het "een rustige wijk" waar ze al heel lang wonen. De buurt Maarsveld heeft veel groen en een park op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz, op ongeveer 400 meter afstand. Voor de kinderen zijn er twee basisscholen op loopafstand: Christelijke Basisschool de Maarsborg en Meester Neuteboomschool, beide op 247 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,5 kilometer. Met de bus kun je vanaf de halte Henegouwenlaan (lijn 14, 158, 312) op 856 meter. Het treinstation Veendam ligt op 13 kilometer. De gemeente Stadskanaal heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Beilen Makelaars NVM op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Voorstekamp 28, Stadskanaal
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 239.500 euro. De gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen in de buurt is 248.000 euro, met een mediaan van 245.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.158 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is daarmee marktconform geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 468 kubieke meter. De woonoppervlakte is 111 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 106 vierkante meter aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Er zijn geen aanwijzingen voor verhoogde risico's.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Poiesz-supermarkt op 472 meter en twee basisscholen op 247 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,5 kilometer. Het treinstation Veendam ligt op 13 kilometer. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Stadskanaal, Henegouwenlaan met lijnen 14, 158 en 312.
Hoe is de buurt Maarsveld?
Maarsveld is een rustige buurt met veel groen en een park op loopafstand. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,0 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prettige leefomgeving, rustig" en een ander zegt "rustige wijk". De buurt heeft ruim 2.600 inwoners.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Maarsveld
Zo ervaren bewoners hun buurt
We wonen met uitzicht op de vijvers,geen lawaai.Bos dichtbij om heerlijk te wandelen. Ook prettig wandelen bij kanovijver voor klein rondje. Parkeerruimte genoeg. Scholen dichtbij en supermarkt op loopafstand. Veel groen in de wijk. Nette buurt,veilig wonen ,geen overlast. Centrum goed bereikbaar op fiets of met auto.
We wonen hier al heel lang en zijn niet van plan om te gaan verhuizen. Lieve mensen in de wijk, op enkele na, haha.
De mensen denken niet echt aan elkaar. Sommige buurten hebben barbecue's, maar wij niet. Soms maak je een praatje met elkaar. Maar hier zeg je even hoi en daarna gaat iedereen weer verder met zijn eigen. Er is een buurtsuper markt, en het centrum is slechts 10 minuten fietsen. Overdag kun je prima alleen over straat, maar dat zou ik snachts niet doen. Ik ben persoonlijk al vaker achterna gezeten door mensen die mij waarschijnlijk bang wouden maken.
Statistieken van Maarsveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €248.000 | €245.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.152 | – |
Ervaringen van Stadskanaal
Zo ervaren bewoners hun wijk
We wonen met uitzicht op de vijvers,geen lawaai.Bos dichtbij om heerlijk te wandelen. Ook prettig wandelen bij kanovijver voor klein rondje. Parkeerruimte genoeg. Scholen dichtbij en supermarkt op loopafstand. Veel groen in de wijk. Nette buurt,veilig wonen ,geen overlast. Centrum goed bereikbaar op fiets of met auto.
Prima te vreden
De buurt is de laatste jaren achter uit gegaan
Ik woon er net een half jaar .maar het is echt een mooie buurt .en letten opelkaar
Veel moeten moeten rennen voor mensen
Mooiste buurt van de kanaalstreek!
We wonen hier al heel lang en zijn niet van plan om te gaan verhuizen. Lieve mensen in de wijk, op enkele na, haha.
De mensen denken niet echt aan elkaar. Sommige buurten hebben barbecue's, maar wij niet. Soms maak je een praatje met elkaar. Maar hier zeg je even hoi en daarna gaat iedereen weer verder met zijn eigen. Er is een buurtsuper markt, en het centrum is slechts 10 minuten fietsen. Overdag kun je prima alleen over straat, maar dat zou ik snachts niet doen. Ik ben persoonlijk al vaker achterna gezeten door mensen die mij waarschijnlijk bang wouden maken.
Statistieken van Stadskanaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €391.185 | €359.593 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.989 | – |
| Huurprijs | €932 p/m | €932 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Stadskanaal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb met niemand omgang in deze buurt de boven buurman maakt hier alles kapot voor de omgang met de mensen
In mijn buurt helpen we elkaar.. een rustig maar wrl gezellige straat.. soms wat lawaai overlast.
We wonen met uitzicht op de vijvers,geen lawaai.Bos dichtbij om heerlijk te wandelen. Ook prettig wandelen bij kanovijver voor klein rondje. Parkeerruimte genoeg. Scholen dichtbij en supermarkt op loopafstand. Veel groen in de wijk. Nette buurt,veilig wonen ,geen overlast. Centrum goed bereikbaar op fiets of met auto.
Prima te vreden
De buurt is de laatste jaren achter uit gegaan
Ik woon er net een half jaar .maar het is echt een mooie buurt .en letten opelkaar
Veel moeten moeten rennen voor mensen
Het is hierbij. Woon vriendelijke buurt loop niet bij elkaar. Maar als er iets is staan ze voor je klaar
Statistieken van Stadskanaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.799 | €361.881 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.945 | – |
| Huurprijs | €829 p/m | €829 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Voorstekamp 28, Stadskanaal
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
