Heusdenhout, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Bisschopshoeve in Breda is een fijne plek voor wie een woning met karakter zoekt. Het bouwjaar 1971 geeft de woning een solide uitstraling, en met 114 m² woonoppervlak is er voldoende ruimte voor een gezin of stel. De woning staat in een rustige straat, waar je 's ochtends de buren hoort vertrekken en 's avonds de rust weerkeert. Met een vraagprijs van €445.000 is deze woning marktconform geprijsd, zeker in vergelijking met andere tussenwoningen in Breda.
Heusdenhout is een buurt in Breda-oost met een mix van inwoners. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Saaie, achtergestelde wijk. Weinig voorzieningen in de buurt zelf. De openbare ruimte wordt niet tot slecht onderhouden." Toch wonen er veel 45-plussers en gezinnen, en de buurt is goed bereikbaar met de auto. De buurt Heusdenhout heeft een gemiddelde score van 6,13, maar dat is gebaseerd op één stem.
In de ochtend haal je snel brood bij de Albert Heijn om de hoek (223 meter). Voor de kinderen is Kbs Weilust op 560 meter lopen, of OBS De Tweesprong op 775 meter. De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn of de Jumbo op twee kilometer. Het park of plantsoen is op 300 meter. De gemeente Breda biedt verder veel voorzieningen, al moet je voor uitgebreide winkels soms naar een andere wijk.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Storimans en Partners aangeboden.
Details van deze woning
Bisschopshoeve 111, Breda
Voldoende · 1 bewoner
Weinig voorzieningen in de buurt zelf. De voorzieningen die er zijn zitten op een kluitje bij elkaar en zijn niet heel uitgebreid. Je moet al gauw uitwijken naar een ander wijk. De openbare ruimte in de buurt wordt niet tot slecht onderhouden. De gemeenschap verslechterd met elk jaar. Er is steeds meer overlast door thuislozen en drugsgebruikers. Er zijn genoeg scholen in de buurt maar heb zelf geen ervaring met de kwaliteit van het onderwijs. De buurt is redelijk te bereiken met auto, fiets en OV.
Gegevens uit Heusdenhout
Gegevens uit Heusdenhout
37 binnen 5 km
49 binnen 5 km
Over Bisschopshoeve 111, Breda
De vraagprijs van €445.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€552.656) en ook onder de mediaan van €675.000. De woning is 114 m², terwijl het buurtgemiddelde 190 m² is. De prijs per m² is ongeveer €3.904, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.568. Gezien de kleinere oppervlakte is de prijs marktconform.
Heusdenhout is een rustige buurt met veel 45-plussers en gezinnen. Er zijn 5165 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,13, maar één bewoner noemt het 'saai' en klaagt over achterstallig onderhoud. Wel zijn er voldoende scholen en supermarkten in de omgeving.
Het treinstation ligt op 3,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 7 minuten met de auto. De bushaltes in de buurt bieden alternatieven voor het OV.
In Heusdenhout is 50% van de woningen koopwoningen. De buurt heeft 2439 woningen, waarvan 62% eengezinswoningen. Er staan momenteel 2 woningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €675.000.
De woning is gebouwd in 1971. Het energielabel is niet specifiek bekend, maar in de buurt heeft 40% van de woningen label A, 20% label B, 10% label C en 30% label D of lager. Oudere woningen hebben vaak een lager label, dus het is goed om dit na te vragen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kbs Weilust (560 m), OBS De Tweesprong (775 m) en CBS de Fontein (1065 m) zijn de dichtstbijzijnde. Voor voortgezet onderwijs is Curio scala op 1,3 km.
6 woningen in de buurt Heusdenhout
