Blankertlaan 5
De Koog, Uitgeest
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in De Koog
Deze tussenwoning aan de Blankertlaan 5 staat in De Koog, een woonwijk in Uitgeest. Met een vraagprijs van €500.000 ligt de prijs 24% onder het buurtgemiddelde van €658.133, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning is gebouwd in 1973 en heeft energielabel A. Vergelijk tussenwoningen in Uitgeest om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 446 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het noordoosten bereikbaar via achterom. Het betreft volle eigendom.
De Koog
De Koog is een buurt met ruim 3.600 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Klein dorpje, lekker rustig. Wel weinig te doen.." De buurt heeft een matige stedelijkheid, met een omgevingsadressendichtheid van 1069. Meer over de buurt De Koog.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 135 meter, om de hoek, en de Dekamarkt op 497 meter, twee straten verder. Kindcentrum Cornelis is de dichtstbijzijnde basisschool op 262 meter. Huisartsenpraktijk Hopman en De Moor en Acdapha Apotheek Uitgeest zitten beide op 648 meter. Bushalte Uitgeest, Melis Stokelaan met lijn 163 is op 95 meter, en treinstation Uitgeest op 1 kilometer. De gemeente Uitgeest heeft verder voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €486.000, peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 3% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 59% gestegen, van €305.000 naar €486.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, en vliegverkeer 50 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico laag, en hittestress nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Teer Makelaars Uitgeest B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Blankertlaan 5, Uitgeest
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €500.000. Dat is 24% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €658.133 ligt. De prijs per vierkante meter is €3.968, gebaseerd op de makelaarsopgave van 126 m². De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 446 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het noordoosten bereikbaar via achterom.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €486.000, met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 3% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 59% gestegen, van €305.000 naar €486.000.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, en vliegverkeer 50 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico laag, en hittestress nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 135 meter, de Dekamarkt op 497 meter. Kindcentrum Cornelis is de dichtstbijzijnde basisschool op 262 meter. Huisartsenpraktijk Hopman en De Moor en Acdapha Apotheek Uitgeest zitten beide op 648 meter. Bushalte Uitgeest, Melis Stokelaan met lijn 163 is op 95 meter, en treinstation Uitgeest op 1 kilometer.
Hoe is de buurt De Koog?
De Koog heeft ruim 3.600 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Klein dorpje, lekker rustig. Wel weinig te doen.." De buurt heeft een matige stedelijkheid.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op een relatief lage energiebehoefte.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €3.968, gebaseerd op de makelaarsopgave van 126 m². De BAG-registratie geeft 127 m² aan, maar de makelaar hanteert 126 m². De vraagprijs is €500.000.
Statistieken van De Koog
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.133 | €775.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.708 | – |
Ervaringen van Uitgeest
Zo ervaren bewoners hun wijk
Klein dorpje, lekker rustig. Wel weinig te doen..
Statistieken van Uitgeest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €617.961 | €656.632 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.994 | – |
Ervaringen van Uitgeest
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Klein dorpje, lekker rustig. Wel weinig te doen..
Statistieken van Uitgeest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €617.961 | €656.632 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.994 | – |
Locatie en voorzieningen
Blankertlaan 5, Uitgeest
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
