Woning te koop: Lagendijk 17D, Uitgeest
KopenUitgeestUitgeestBuitengebiedLagendijk 17D

Lagendijk 17D

Buitengebied, Uitgeest

€ 550.000
Buurt Buitengebied, UitgeestBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor doorstromers
35% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in het buitengebied

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Lagendijk in Uitgeest ademt rust en ruimte. Met 126 m² woonoppervlak en een perceel van 530 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Uitgeest van dit formaat.

De buurt Buitengebied

De woning ligt in de buurt Buitengebied, een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen. De buurt telt 405 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is er rustig, met een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een ruime opzet met veel groen.

Leven in de straat

In de ochtend haal je brood bij de Dekamarkt, die op loopafstand ligt. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn binnen fietsafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Basisschool Binnenmeer (om de hoek) en Kindcentrum Cornelis (twee straten verder). Het treinstation van Uitgeest is tien minuten fietsen. De gemeente Uitgeest biedt een fijne mix van landelijk wonen en stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Veldhuis Makelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds13 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 550.000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte112 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningHuis

Ligging

GemeenteUitgeest

Veelgestelde vragen

Over Lagendijk 17D, Uitgeest

Is €550.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 126 m² met een perceel van 530 m² in Uitgeest. Het energielabel B en het bouwjaar 1965 zijn gebruikelijk voor deze prijsklasse.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in het buitengebied van Uitgeest. Het treinstation is 3,9 km verderop, dus ongeveer tien minuten fietsen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Dekamarkt) is op 950 meter, goed beloopbaar.

Wat voor type woning is dit?

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1965. Met 126 m² woonoppervlak en een perceel van 530 m² biedt het voldoende ruimte voor een gezin. Het energielabel is B.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. Basisschool Binnenmeer ligt op 610 meter, Kindcentrum Cornelis op 1115 meter en Openbare Basisschool De Wissel op 1545 meter.

Hoe is de buurt Buitengebied om in te wonen?

Het Buitengebied is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen. De meeste inwoners zijn tussen 45 en 65 jaar. Het is er niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 418 adressen per km².

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.

7.5
Bewoners geven Uitgeest een goede beoordeling
Deze score komt uit 1 reactie
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Uitgeest

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.5
Dennis de Vries
Overig · Tussenwoning
Oude Dorp05-11-2025
Rustige buurt

Klein dorpje, lekker rustig. Wel weinig te doen..

Statistieken van Uitgeest

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,1k0-15
1,6k15-25
3,1k25-45
4,0k45-65
2,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen31%
Met kinderen39%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO31%
Herkomst
Nederland85%
Europa5%
Buiten Europa10%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €617.961€656.632
Koop per m² €4.994
Woonoppervlakte
Tot 60 m²12%
60-89 m²25%
90-119 m²23%
120-159 m²22%
160 m² en meer18%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 19459%
1945-197011%
1970-199028%
1990-201034%
Na 201018%
Energielabels
A+10%
A36%
B20%
C19%
D7%
E3%
F2%
G2%

Locatie en voorzieningen

Lagendijk 17D, Uitgeest

Dekamarkt
Middelweg 80
1052m
Jumbo
Melis Stokelaan 1-3
1210m
Albert Heijn
Anna Van Renesseplein 1
1716m
SPAR express
Rijksweg A9
2359m
PLUS
Uranuslaan 182
3235m
Albert Heijn
Rosariumplein 20
3485m
Jumbo
Haydnplein 8
3623m
Albert Heijn
Raadhuisweg 3
3815m
PLUS
Heiligeweg 71-73
3875m
Aldi
Gerrit van Assendelftstraat 32
4008m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202259 dB
Spoorwegen peiljaar 202334 dB
Vliegverkeer peiljaar 202254 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2003
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied15,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 205028,9%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving3 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming25 cm
Waterdiepte worst-case29 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLagendijk 17D, Uitgeest
Bekijk