Bleekwal 37
Bredevoort, Aalten
BuurtEen tussenwoning in het hart van Bredevoort
Deze tussenwoning aan de Bleekwal 37 ligt in Bredevoort, een plaats die bekend staat om zijn historische karakter. Met een vraagprijs van 375.000 euro zit deze woning qua prijs aan de hoge kant ten opzichte van andere tussenwoningen in Aalten. Het is een woning uit 1985 met een energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten.
Ruime woning met drie woonlagen
De woning heeft volgens de makelaar 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis telt 3 woonlagen en heeft een inhoud van 445 kubieke meter. Wat opvalt is dat de BAG-registratie een woonoppervlakte van 132 vierkante meter aangeeft, terwijl de makelaar 109 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 213 vierkante meter.
Leven in Bredevoort
Bredevoort is een plaats met ongeveer 1.440 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Aalten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,78 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Bredevoort is een mooie en fijne buurt voor gezinnen en voor iedereen die op zoek is naar rust en veiligheid." Een ander noemt het "een fijne en gezellige buurt" met een mix van jongere gezinnen en oudere mensen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR, die op 229 meter afstand ligt. Basisschool Bastion zit op 76 meter. Voor de huisarts moet je naar Aalten, op 2,9 kilometer, en de apotheek zit daar ook. De bushalte Bredevoort, Tramstraat is op 512 meter met buslijn 191. Het treinstation Aalten ligt op 3,8 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eggink Maalderink Zutphen, Eggink Maalderink Makelaars en Eggink Maalderink Garantiemakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bleekwal 37, Bredevoort
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 375.000 euro. Volgens de berekening is deze prijs aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde van andere tussenwoningen in de gemeente Aalten. De prijs per vierkante meter is 3.440 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 109 vierkante meter. Het is aan jou om te beoordelen of de woning deze prijs waard is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft volgens de makelaar 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis telt 3 woonlagen en heeft een inhoud van 445 kubieke meter. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 109 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 132 vierkante meter vermeldt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. De woning is uit 1985, maar het label is een aparte meting.
Hoe is het wonen in Bredevoort volgens bewoners?
Bewoners van de gemeente Aalten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,78. Een bewoner zegt: "Bredevoort is een mooie en fijne buurt voor gezinnen en voor iedereen die op zoek is naar rust en veiligheid." Een ander noemt het "een fijne en gezellige buurt" met een mix van jong en oud. Er zijn zes beoordelingen op basis waarvan dit gemiddelde is berekend.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Bleekwal 37?
De SPAR ligt op 229 meter, Basisschool Bastion op 76 meter en een kinderdagverblijf op 400 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk R.M. Kluitman in Aalten op 2,9 kilometer, en de BENU Apotheek de Weef zit daar ook op 3,1 kilometer. Het treinstation Aalten ligt op 3,8 kilometer.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bredevoort, Tramstraat op 512 meter, met buslijn 191. Verder zijn er haltes in Aalten en Haart met dezelfde lijn of lijn 808. Het treinstation Aalten ligt op 3,8 kilometer.
