Bloemenheuvellaan 21
Centrumschil-Noord, Zeist
BuurtEen tussenwoning in Centrumschil-Noord
Deze tussenwoning uit 1953 staat in Centrumschil-Noord, een buurt in Zeist met ruim 5.000 inwoners. De woning is te koop voor €650.000, wat aan de hoge kant is vergeleken met het buurtgemiddelde. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen beeld hebt van de energiezuinigheid. Het is een van de tussenwoningen in Zeist die momenteel op de markt zijn.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 176 m². De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar is 1953, wat betekent dat de woning gebouwd is vóór 1970. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Een buurt met veel variatie
Met 5.145 inwoners en een mix van leeftijden, van jong tot oud, is dit een levendige buurt. Ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en een derde zijn huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Zeist geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27 op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "super gezzilige berijkbaar en fijne plek voor de comunity". Een ander noemt het "heel erg goed en mooi". De buurt Centrumschil-Noord heeft een woningvoorraad van 2.320 woningen, waarvan 58% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 513 meter of de Lidl op 565 meter. Voor kinderen is er de Damiaanschool op 367 meter en CBS De Hoeksteen op 723 meter. De huisartsenpraktijk van der Heijden zit op 836 meter en de BENU Apotheek van Lennep op 711 meter. De bushalte Zeist, Van Renesselaan ligt op 192 meter en wordt bediend door lijn 58, N8, 350 en N50. Het treinstation Driebergen-Zeist ligt op 3 kilometer afstand. De gemeente Zeist heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, van spoorweglawaai 23 dB Lden en van vliegverkeer 39 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Molenbeek aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bloemenheuvellaan 21, Zeist
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is. Het bouwjaar is 1953, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over de energieprestatie. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €650.000 ligt 57% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €414.179. Per vierkante meter is de prijs €5.909, terwijl het buurtgemiddelde per m² €4.828 is. De prijs is daarmee aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Centrumschil-Noord.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1953. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 513 meter en de Lidl op 565 meter. De Damiaanschool zit op 367 meter en CBS De Hoeksteen op 723 meter. De huisartsenpraktijk van der Heijden is op 836 meter en de BENU Apotheek van Lennep op 711 meter. De bushalte Zeist, Van Renesselaan ligt op 192 meter met lijnen 58, N8, 350 en N50.
Hoe is de buurt Centrumschil-Noord?
Centrumschil-Noord heeft 5.145 inwoners, met een redelijk evenwichtige leeftijdsopbouw: 17% is jonger dan 15 jaar en 21% is 65 jaar of ouder. Ongeveer 37% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Zeist geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, van spoorweglawaai 23 dB Lden en van vliegverkeer 39 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare databronnen.
Hoe groot is de kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is op dit moment laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
