Bloemfonteinstraat 14
Afrikaanderbuurt Midden, Tilburg
Bekijk buurtEen tussenwoning uit 1931 in de Afrikaanderbuurt Midden
Deze tussenwoning aan de Bloemfonteinstraat 14 staat in de Afrikaanderbuurt Midden, een buurt in Tilburg met een mix van oudere en jongere bewoners. Met een vraagprijs van € 327.500 is dit een scherpe prijs voor een woning van 90 m², zeker vergeleken met het gemiddelde van tussenwoningen in Tilburg. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een woonoppervlakte van 90 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 164 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee op € 3.639.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig de woning is. De woning is een tussenwoning uit 1931, wat betekent dat het een oudere woning is. Verder zijn er geen details over de indeling of staat van de woning bekend.
De buurt
De Afrikaanderbuurt Midden is een buurt met bijna 2.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 4,75, maar de meningen lopen uiteen. Een bewoner zegt: "Was gezellig, maar nu niet meer, veel uitschot, oude huizen." Een ander noemt: "Veel criminaliteit, kom 's avonds niet meer buiten." Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 100 per jaar. De buurt Afrikaanderbuurt Midden is sterk stedelijk, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je verschillende supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 395 meter en Nettorama op 436 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Kindcentrum WillemsPoort op 458 meter. De huisartsenpraktijk Kuijpers en Fransen zit op 314 meter, en de apotheek op 302 meter. Met de bus ben je goed bereikbaar: halte Tilburg, Laarstraat op 317 meter met lijn 8. Het treinstation Tilburg ligt op 1,8 kilometer afstand. De gemeente Tilburg heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met een bodemsoort van zand. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Via Paul Makelaardij B.V. en Via Paul Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bloemfonteinstraat 14, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 327.500 voor een tussenwoning van 90 m². Dat komt neer op € 3.639 per m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 316.889, met een mediaan van € 300.000. De prijs per m² in de buurt is gemiddeld € 3.962. Deze woning zit daar iets onder, maar de prijs is wel hoger dan het buurtgemiddelde voor een woning.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet bekend. Het enige dat bekend is, is dat het om een tussenwoning uit 1931 gaat met een woonoppervlakte van 90 m². Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Het betreft een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1931, maar het lage risico betekent dat er geen verhoogde kans op funderingsproblemen is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 395 meter en Nettorama op 436 meter. Er zijn ook meerdere basisscholen, waaronder Kindcentrum WillemsPoort op 458 meter. De huisartsenpraktijk Kuijpers en Fransen zit op 314 meter en de apotheek op 302 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg op 1,8 kilometer.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de buurt geven gemiddeld een 4,75, gebaseerd op zeven beoordelingen. De meningen zijn verdeeld: sommigen noemen de buurt verloederd en klagen over criminaliteit, terwijl anderen de gezelligheid waarderen. Een bewoner zegt: "Was gezellig, maar nu niet meer, veel uitschot, oude huizen." Een ander: "Veel criminaliteit, kom 's avonds niet meer buiten."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details zoals energielabel, kamers of indeling te publiceren. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de advertentie is onvolledig. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Ervaringen van Afrikaanderbuurt Midden
Zo ervaren bewoners hun buurt
Niet goed meer ,niet van alles hier in die huizen stoppen, , je ziet hier nooit politie de gezelligheid en veiligheid is ver te zoeken hoop tuig woond hier voortaan
Veel criminaliteit ,kom ‘s avonds niet meer buiten
Was gezellig , maar nu niet meer, veel uitschot ,oude huizen
Leuke buurt met veel jonge gezinnen. Veel voorzieningen (scholen, kinderdagverblijven, supermarkt, dokter, apotheek, bushalte(s), parkje, speelveldjes)
Er wonen verwarde mensen in de buurt ,die de straat niet leuk meer maken,waarom worden zei niet geholpen ,we hadden zo n leuke straat, hulp dienste inschakelen ,en geen politie ,en camera s zou gewenst zijn tegen onveiligheden en inbraken
Mensen zijn veel op der eigen. rolluiken vroeg dicht n hallo kan er nog net af. Auto’s worden soms aso geparkeerd. We nemen wel pakketjes voor elkaar aan. Tis gemengd gezelschap Nederlands,pools. Turks. Koop en huur door elkaar slecht onderhouden huizen poorten staat onkruid meter hoog wordt regelmatig grof huisvuil gedumpt
Mensen zijn erg op zichzelf, n hallo krijg je terug maar verders… de rolluiken gaan al snel dicht en dan is t maar kille straat. Mensen blijven afval dumpen op straat en in de poorten.
Statistieken van Afrikaanderbuurt Midden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €316.889 | €300.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.962 | – |
| Huurprijs | €1.500 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Ervaringen van Oerle
Zo ervaren bewoners hun wijk
Niet goed meer ,niet van alles hier in die huizen stoppen, , je ziet hier nooit politie de gezelligheid en veiligheid is ver te zoeken hoop tuig woond hier voortaan
Veel criminaliteit ,kom ‘s avonds niet meer buiten
Was gezellig , maar nu niet meer, veel uitschot ,oude huizen
Leuke buurt met veel jonge gezinnen. Veel voorzieningen (scholen, kinderdagverblijven, supermarkt, dokter, apotheek, bushalte(s), parkje, speelveldjes)
vies goor en onveilig
Er wonen verwarde mensen in de buurt ,die de straat niet leuk meer maken,waarom worden zei niet geholpen ,we hadden zo n leuke straat, hulp dienste inschakelen ,en geen politie ,en camera s zou gewenst zijn tegen onveiligheden en inbraken
onveilig junks alcholiste en veel gevaarlijk verkeer
vreselijke overlast vuiligheid groen wordt niet bij gehouden junks alholisten gescheeuw verkeers overlast niemand durft s,avonds naar buiten ,de bouwverereniging tbv doet niks politie rijd hard voorbij hetbwordt met de dag erger
Statistieken van Oerle
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €338.571 | €320.571 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.728 | – |
| Huurprijs | €1.489 p/m | €1.496 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.527 | €422.835 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.477 | – |
| Huurprijs | €1.358 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bloemfonteinstraat 14, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
