Binnenstad West, Tilburg
Bekijk buurtDeze 19e-eeuwse tussenwoning aan de Langestraat ademt geschiedenis. Met 89 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 105 m² biedt het een zeldzame combinatie van stadsleven en buitenruimte. De woning heeft energielabel E, wat bij dit bouwjaar gebruikelijk is. Met een vraagprijs van €320.000 ligt deze woning 21% onder het buurtgemiddelde van €404.682, een opvallend scherpe prijs voor een tussenwoning in Tilburg.
De buurt Binnenstad West wordt door bewoners omschreven als een 'klein paradijsje' en 'gezellige buurt'. Een bewoner zegt: "Rond het Harmoniepark is het gewoon echt fijn wonen. Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast." Een ander noemt het 'vrij eigenzinnig wonen' en waardeert de sociale controle. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (ruim 1500) en relatief weinig gezinnen met kinderen. De sfeer is creatief en levendig, met een dorps karakter midden in de stad.
Voor dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de AH to go om de hoek, of twee straten verder naar Ekoplaza of Jumbo. De dichtstbijzijnde basisschool, Montessoribasisschool De Elzen, ligt op loopafstand, net als het Odulphuslyceum voor voortgezet onderwijs. Het Harmoniepark is om de hoek. De gemeente Tilburg biedt een bruisend centrum met restaurants, winkels en cultuur op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hart van Brabant Makelaardij en Funda.
Details van deze woning
Langestraat 30, Tilburg
Goed · 4 bewoners
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mooi parkje in het centrum. Rond het Harmoniepark is het gewoon echt fijn wonen. Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast. De straten hebben nog van die oude Tilburgse huizen met mooie gevels en wat scheve stoepen, wat juist gezellig maakt. Je loopt er zo het park in, waar altijd wel iemand zit te lezen of met z’n hond wandelt. De sfeer is een beetje dorps — mensen groeten elkaar nog, kinderen van de CulTuur BSO spelen buiten en er hangt vaak iets creatiefs in de lucht, alsof er altijd wel iets te doen is met muziek of kunst. En als je zin hebt in koffie of wat eten, zit je binnen vijf minuten in een leuk tentje. Het is gewoon een buurt met karakter, warm en levendig zonder dat het te druk wordt.
We wonen midden in de stad, in een mooi appartementencomplex , als we de voordeur uitlopen zitten we binnen 5 minuten in de bruisende stad. En mijn balkon kijkt uit over een mooi groen wandelpark. De buurt is hier regelmatig te vinden, vooral on onze honden uit te laten. De omgeving wordt keurig bijgehouden door mensen die via een organisatie die werknemers met een maatschappelijke afstand inzetten, waarbij er altijd een vriendelijk woordje word uitgewisseld Er is een middelbare school om de hoek, regelmatig lopen de scholieren op en neer naar de dichtstbijzijnde supermarkt. Hierachter bevind zich de brandweer, die heel soms, midden in de nacht met veel lawaai langskomt. Binnen 10 minuten sta je op het treinen busstation, eigenlijk is alles heerlijk teveel of met de fiets te bereiken. Ik hou van de reuring in onze stad❤️
Alles dichtbij verwaarloosde begroeiing schoollieren vervuilen de omgeving eten op de straat verpakkingen op straat
Gegevens uit Binnenstad West
Gegevens uit Binnenstad West
45 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Langestraat 30, Tilburg
De woning aan Langestraat 30 in Tilburg heeft energielabel E.
Ja, de vraagprijs van €320.000 ligt 21% onder het gemiddelde van €404.682 in de buurt. Dat is opvallend scherp, zeker voor een tussenwoning met een eigen tuin. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond €313.432, dus deze prijs is marktconform tot aan de lage kant.
Energielabel E is minder zuinig dan het gemiddelde in de buurt, waar de meeste koopwoningen label A of B hebben. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een beter geïsoleerde woning. Het is een oud huis uit 1875, dus isolatie is beperkt. De exacte kosten hangen af van je gebruik en de energieprijzen.
De buurt heeft 333 geregistreerde misdrijven, wat relatief hoog is voor een binnenstad. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,85 en noemen het 'gezellig' en 'fijn wonen'. Er is sociale controle en de sfeer is levendig. Het Harmoniepark wordt als rustpunt ervaren.
Niet per se, maar het vraagt wel om onderhoud. De woning heeft energielabel E, wat duidt op matige isolatie. Veel huizen uit die tijd hebben karakteristieke details, maar ook aandachtspunten zoals vocht of oude leidingen. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven.
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Ook het busstation is dichtbij, zoals bewoners aangeven. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Montessoribasisschool De Elzen op 471 meter, en het Odulphuslyceum (voortgezet onderwijs) op 408 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Tiliander en De Stappen in de buurt.
6 woningen in de buurt Binnenstad West
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
