Haverhof 21
Sint Anna Zuid, Tilburg
Bekijk buurtEen hoekwoning in Sint Anna Zuid
Deze hoekwoning aan de Haverhof 21 staat in de wijk Sint Anna Zuid, een buurt die met ruim 1.300 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens een levendige indruk maakt. De woning is gebouwd in 2004 en heeft energielabel B. Met een vraagprijs van 350.000 euro ligt deze woning boven het gemiddelde van de hoekwoningen in Tilburg, dat rond de 323.000 euro ligt. De prijs per vierkante meter is met 4.605 euro aan de hoge kant voor de buurt.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 76 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 86 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar 2004 en energielabel B zijn de enige kenmerken die de makelaar noemt.
Sint Anna Zuid
Met 1.345 inwoners en relatief veel jongeren tussen 15 en 45 jaar is dit een dynamische buurt. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05; een van hen zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet". Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 93 reviews op gemeenteniveau. De buurt Sint Anna Zuid kent een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddelde verkoopprijs van 277.000 euro in de afgelopen periode.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand de Nettorama op 225 meter en de Albert Heijn op 380 meter, handig voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool De Zuidwester ligt op 399 meter en het Odulphuslyceum op 750 meter. De huisartsenpraktijk Schoubroeck en Rovers zit op 332 meter en de BENU Apotheek Korvelplein op 359 meter. Buslijn 8 stopt op 288 meter bij de Paterstraat, en het treinstation Tilburg ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Tilburg biedt daarmee goede basisvoorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 35 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat zijn wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico laag, en ook hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hendriks Makelaardij Tilburg op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Haverhof 21, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 350.000 euro. In de buurt Sint Anna Zuid ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 323.429 euro, met een mediaan van 319.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.605 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.883 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 76 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 86 vierkante meter. Het bouwjaar is 2004 en het energielabel is B. Verdere indeling zoals het aantal woonlagen of badkamers staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 35 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Nettorama op 225 meter en Albert Heijn op 380 meter. Basisschool De Zuidwester ligt op 399 meter en het Odulphuslyceum op 750 meter. Ook zijn er een huisartsenpraktijk op 332 meter en een apotheek op 359 meter. Buslijn 8 stopt op 288 meter en het treinstation Tilburg ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Sint Anna Zuid om in te wonen?
De buurt heeft 1.345 inwoners, waarvan 72% eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet". Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt". Deze beoordelingen zijn op gemeenteniveau, niet specifiek voor deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, balkon of garage. De enige kenmerken die worden genoemd zijn het bouwjaar 2004 en energielabel B. Verdere informatie over de indeling staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Sint Anna Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Vriendelijke buren. Veel activiteiten die georganiseerd worden. Behulpzaam
Statistieken van Sint Anna Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €323.429 | €319.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.883 | – |
| Huurprijs | €1.192 p/m | €1.192 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Sint Anna
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is hier vak viezigheid op staart ben ik van mening. Veel afval bedoel ik dan.
Vriendelijke buren. Veel activiteiten die georganiseerd worden. Behulpzaam
Statistieken van Sint Anna
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €379.657 | €375.813 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.877 | – |
| Huurprijs | €1.436 p/m | €1.467 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.527 | €422.835 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.477 | – |
| Huurprijs | €1.358 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Haverhof 21, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
