Bloemstede 308
Bloemstede, Stichtse Vecht
BuurtEen tussenwoning in een levendige buurt
Bloemstede 308 is een tussenwoning uit 1974, gelegen in de buurt Bloemstede in Maarssen. Met een vraagprijs van € 469.500 is deze woning volgens de berekening scherp geprijsd. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en een perceel van 114 m², wat neerkomt op een prijs per vierkante meter van € 4.942. Ter vergelijking: tussenwoningen in Stichtse Vecht hebben een gemiddelde vraagprijs die hier als referentie dient.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een energielabel C. Het bouwjaar is 1974. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De woning wordt aangeboden via Bisonstaete Makelaars O.G. B.V.
Een buurt met karakter
Bloemstede is een buurt met ruim 1.700 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel uit 65-plussers bestaat. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner zegt: "Fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving, wij wonen hier met veel plezier, goede sociale controle." Een ander noemt het "een hele fijne wijk om in te wonen, vooral overdag", maar merkt op dat er in de avond hangjeugd op straat is. De buurt Bloemstede heeft een gemêleerde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, waaronder Boni en Lidl op ongeveer driehonderd meter. Basisscholen zijn dichtbij, met De Zilvermaan op slechts honderd meter. De huisarts is gevestigd in het gezondheidscentrum Boomstede, op ruim vijfhonderd meter, en de apotheek zit op vierhonderd meter. Het treinstation Maarssen ligt op ongeveer 850 meter. De bushalte Planetenbaan, op tweehonderd meter, wordt bediend door lijnen 13, 48, N1 en Flex. De gemeente Stichtse Vecht biedt daarmee een goede basis voor dagelijkse routines.
Risico-indicaties
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bisonstaete Makelaars O.G. B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bloemstede 308, Maarssen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 469.500 voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 95 m². Dat komt neer op ongeveer € 4.942 per vierkante meter. De prijs is berekend als scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is gebouwd in 1974 en heeft energielabel C.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm is. Spoorweglawaai (35 dB) en vliegverkeer (42 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het is geen meting ter plaatse, maar een gebiedsindicatie.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Boni en Lidl zitten op ongeveer driehonderd meter, Hoogvliet op zeshonderd meter. Basisscholen zijn ook dichtbij: De Zilvermaan op honderd meter en De Wilde Wingerd op 240 meter. Ook een huisarts en apotheek zijn binnen een straal van zeshonderd meter te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Maarssenbroek, Planetenbaan op 188 meter, met lijnen 13, 48, N1 en Flex. Het treinstation Maarssen ligt op 867 meter. Daarmee zijn er goede verbindingen naar omliggende plaatsen, al worden er geen specifieke bestemmingen of frequenties vermeld.
Wat voor buurt is Bloemstede?
Bloemstede is een buurt met ongeveer 1.760 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner noemt het "een fijne wijk om in te leven" met goede sociale controle, terwijl een ander aangeeft dat er in de avond soms hangjeugd is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van het onderhoud. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de beschikbare gegevens bevatten deze informatie niet. Voor meer details kun je de makelaar raadplegen.
