Verkocht onder voorbehoud
Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Blommersdijkselaan ademt de sfeer van een klassiek Rotterdams huis: een fors woonoppervlak van 173 m², een eigen tuin en een bouwjaar van 1908. Met energielabel D is het een woning met karakter, waar je zelf nog stappen kunt zetten op het gebied van verduurzaming. De vraagprijs van €850.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en de populariteit van de buurt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Rotterdam.
Het Oude Noorden is een bruisende, multiculturele wijk waar bewoners elkaar kennen. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: 'Deze buurt is een mix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte.' Een ander noemt het 'gezellig en hip', maar wijst ook op de hygiëne. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddeld inkomen dat rond het stedelijke gemiddelde ligt. Lees meer over de buurt Oude Noorden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Dirk op 113 meter, de Lidl op twee straten verder of de Albert Heijn op 256 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt: De Fontein op 170 meter en Hildegardis op 195 meter. Een park of plantsoen vind je op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars op Funda.
Details van deze woning
Blommersdijkselaan 42, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
88 binnen 5 km
169 binnen 5 km
Over Blommersdijkselaan 42, Rotterdam
De woning aan Blommersdijkselaan 42 in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €850.000 ligt 72% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€494.881). Dat komt vooral doordat deze woning met 173 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke verkoopprijs van vergelijkbare huizen.
Het Oude Noorden is een levendige, gemêleerde buurt met een mix van nationaliteiten. Bewoners waarderen de sociale cohesie en de ligging nabij de Rotte. Wel zijn er klachten over zwerfafval en bouwputten. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken.
Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1908. In de buurt heeft 24,7% van de koopwoningen een label D of lager, terwijl 75,3% een beter label heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
Het perceel is 123 m² groot, waarvan de woning 173 m² beslaat. De tuin is dus relatief bescheiden voor een tussenwoning, maar biedt wel buitenruimte. Exacte afmetingen van de tuin zijn niet vermeld.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn De Fontein (170 m) en Hildegardis (195 m). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,1 km reizen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De buurt is goed bereikbaar met de fiets en auto.
In het Oude Noorden stonden verkochte woningen gemiddeld 54 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat deze woning mogelijk ook snel van de hand gaat.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
