Boekerslootlaan 6
Kern Binnen Zuid, Noordwijk
BuurtEen royale tussenwoning in Noordwijk
Deze tussenwoning aan de Boekerslootlaan ligt in de buurt Kern Binnen Zuid, een rustige woonwijk in Noordwijk. Met een woonoppervlakte van 177 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 240 vierkante meter, is dit een ruime woning voor wie veel ruimte zoekt. De vraagprijs van €899.000 ligt 32% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.313.500, wat de woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Noordwijk hebben gemiddeld een andere prijs per vierkante meter.
De woning zelf
De woning uit 1998 heeft zes kamers en is volgens de makelaar een huis. Het energielabel is A, een zuinig label. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 193 vierkante meter, terwijl de makelaar 177 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide registraties 240 vierkante meter.
Kern Binnen Zuid
Met ruim 2.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Noordwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Schoon, mooi en gezellig, dichtbij het dorp, supermarkten en speeltuintjes! Leuk voor ouders en kinderen." Een ander noemt het "een veilig en rustig dorp met een sterke gemeenschap". De buurt Kern Binnen Zuid heeft een mix van leeftijden, met de grootste groep tussen 45 en 65 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn of Dirk, beide op ongeveer 350 meter afstand. Basisschool Andreas ligt op 2,6 kilometer, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Teylingen College KTS op 2,5 kilometer. De huisartsenpraktijk Vinkeveld zit op 400 meter, de Duinrand Apotheek op 500 meter. Bushalte Boekerslootlaan is op 335 meter met lijnen 22, 23, 90, 361 en 385. Het treinstation Voorhout ligt op 2,9 kilometer. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 44 dB Lden, onder de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld, ook in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Bruin Makelaardij Noordwijk aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Boekerslootlaan 6, Noordwijk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €899.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.313.500 in de buurt Kern Binnen Zuid. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft zes kamers en is volgens de makelaar een huis. Het bouwjaar is 1998 en het energielabel is A. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 177 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 193 vierkante meter vermeldt. Het perceel is 240 vierkante meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn en Dirk zitten beide op ongeveer 350 meter afstand. De huisartsenpraktijk Vinkeveld is op 400 meter en de Duinrand Apotheek op 500 meter. Bushalte Boekerslootlaan is op 335 meter met lijnen 22, 23, 90, 361 en 385. Het treinstation Voorhout ligt op 2,9 kilometer.
Hoe is de buurt Kern Binnen Zuid?
Kern Binnen Zuid heeft ruim 2.000 inwoners, met de grootste leeftijdsgroep tussen 45 en 65 jaar. Bewoners van de gemeente Noordwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Schoon, mooi en gezellig, dichtbij het dorp, supermarkten en speeltuintjes!"
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 44 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 1998.
