De oude Stad binnen de gracht, Doesburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Boekholtstraat in Doesburg ademt geschiedenis. Met een bouwjaar van 1500 is het een van de oudste panden in de stad, gelegen in de monumentale binnenstad. De woning heeft een woonoppervlak van 332 m² en een perceel van 210 m², wat uitzonderlijk ruim is voor een historisch pand. De vraagprijs van €795.000 ligt 30% boven het buurtgemiddelde, maar de enorme oppervlakte en unieke uitstraling maken het een bijzonder aanbod. Bekijk ook andere tussenwoningen in Doesburg.
De buurt 'De oude Stad binnen de gracht' is het historische centrum van Doesburg, met smalle straatjes, oude gebouwen en een levendige sfeer. De buurt telt 2.435 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is (46%). Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens (640) en weinig gezinnen met kinderen (200). De woningvoorraad bestaat voor 55% uit eengezinswoningen en 60% is koop. De buurt De oude Stad binnen de gracht heeft een lage stedelijkheidsgraad (4) en een omgevingsadressendichtheid van 972, wat past bij een kleinschalige historische stad.
In de straat zelf is het rustig, maar de voorzieningen zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek ligt (159 m). Ook de Aldi en Dekamarkt zijn op loopafstand (respectievelijk 1,2 en 1,5 km). Voor kinderen is er Kindcentrum de Horizon op 205 m, een basisschool met 120 leerlingen. Ook MKC Anne Frank Doesburg (964 m) en Openbare Basisschool De Wetelaar (1,6 km) zijn goed bereikbaar. De gemeente Doesburg biedt een compacte, historische leefomgeving met alle basisvoorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoog&Kamp Makelaars op Funda, Pararius en Huispedia. De makelaar heeft de woning uitgebreid beschreven met foto's en plattegronden.
Details van deze woning
Boekholtstraat 18, Doesburg
Gegevens uit De oude Stad binnen de gracht
Gegevens uit De oude Stad binnen de gracht
7 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Boekholtstraat 18, Doesburg
De woning aan Boekholtstraat 18 in Doesburg heeft energielabel D.
De vraagprijs ligt 30% boven het gemiddelde van €611.194 in de buurt. De woning is echter met 332 m² woonoppervlak 75% groter dan het buurtgemiddelde van 190 m². Daarnaast is het een historisch pand uit 1500, wat de prijs deels verklaart. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² (€2.395) is lager dan het buurtgemiddelde van €3.940.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 53,8% van de koopwoningen label C en 23,1% label D of lager. Het is goed om te weten dat een oud pand vaak extra aandacht vraagt voor isolatie en verwarming.
De buurt is goed voorzien. De Albert Heijn ligt op 159 m, een restaurant op 200 m en een park of plantsoen op 200 m. Ook een huisartsenpraktijk (900 m) en bibliotheek (900 m) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 5 km, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum de Horizon ligt op 205 m, MKC Anne Frank Doesburg op 964 m en Openbare Basisschool De Wetelaar op 1,6 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is 4,7 km verderop.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 85 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een binnenstad. Het is een rustige, historische wijk waar veel ouderen wonen.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 46 dagen. Dat is redelijk snel, wat wijst op een actieve markt. Deze woning staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
6 woningen in de buurt De oude Stad binnen de gracht
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
