De oude Stad binnen de gracht, Doesburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Ooipoort 10 in Doesburg ademt geschiedenis. Met een woonoppervlak van 264 m² is het een flink huis, 30% ruimer dan het buurtgemiddelde. De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de karakteristieke uitstraling. Benieuwd naar andere hoekwoningen in Doesburg?
De buurt 'De oude Stad binnen de gracht' is een historische wijk met veel monumentale panden. Het is er rustig en er wonen relatief veel 65-plussers. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de sfeer is typisch voor een oude binnenstad: knusse straatjes en een rijke historie. Meer over de buurt De oude Stad binnen de gracht.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Aldi en Dekamarkt zijn op loopafstand. Kindcentrum de Horizon en MKC Anne Frank Doesburg zijn twee basisscholen op een paar minuten lopen. Het station ligt op vijf kilometer, dus voor de trein ben je even onderweg. De gemeente Doesburg biedt verder een compact centrum met restaurants en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AWM Makelaardij oz.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ooipoort 10, Doesburg
De vraagprijs van €695.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€611.476) en ook boven de mediaan (€622.250). De woning is echter 30% groter dan het buurtgemiddelde (264 m² vs 203 m²), wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van de staat en afwerking.
Het is een historische binnenstad met veel monumentale panden, rustig en met een hoog aandeel 65-plussers. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de sfeer is typisch voor een oude stad: charmant en levendig.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig voor een huis uit 1915. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen ook label C, en 12,5% heeft label A of beter.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Kindcentrum de Horizon (529 m) en MKC Anne Frank Doesburg (782 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is op 4,7 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Het is een hoekwoning, gebouwd in 1915. Met 264 m² woonoppervlak en een perceel van 186 m² is het een royale woning in de historische binnenstad.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €574.833 | €497.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.702 | – |
| Huurprijs | €1.150 p/m | €1.150 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Toen wij er 10 jaar geleden kwamen wonen, was de beinum een nette wijk. Alles zag er goed verzorgt uit. Alleen de laatste jaren word het steeds meer verslonds. Overal ligt afval!!! Er zijn wadi's aangelegd waar ontzettend veel onkruid in groeit wat niet word onderhouden en er is veel overlast van hangjeugd op fatbikes waardoor ik mijn kind niet veilig alleen over straat durf laten gaan. Klagen bij de gemeente heeft geen nut, want ze doen er weinig aan. Helaas de wijk was zo mooi....
De buurt is op sommige delen erg netjes en goed onderhouden, op andere plekken in deze buurt is het lelijk en oubollig. De huurwoningen zijn wel aan slopen toe. Een paar frisse nieuwe woningen zou deze buurt een stuk mooier maken. Groetjes Harrie
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.034 | €461.690 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.627 | – |
| Huurprijs | €1.150 p/m | €1.150 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Toen wij er 10 jaar geleden kwamen wonen, was de beinum een nette wijk. Alles zag er goed verzorgt uit. Alleen de laatste jaren word het steeds meer verslonds. Overal ligt afval!!! Er zijn wadi's aangelegd waar ontzettend veel onkruid in groeit wat niet word onderhouden en er is veel overlast van hangjeugd op fatbikes waardoor ik mijn kind niet veilig alleen over straat durf laten gaan. Klagen bij de gemeente heeft geen nut, want ze doen er weinig aan. Helaas de wijk was zo mooi....
De buurt is op sommige delen erg netjes en goed onderhouden, op andere plekken in deze buurt is het lelijk en oubollig. De huurwoningen zijn wel aan slopen toe. Een paar frisse nieuwe woningen zou deze buurt een stuk mooier maken. Groetjes Harrie
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.034 | €461.690 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.627 | – |
| Huurprijs | €1.150 p/m | €1.150 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ooipoort 10, Doesburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
