Verkocht onder voorbehoud
De oude Stad binnen de gracht, Doesburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1885 aan de Ooipoort ademt geschiedenis. Met 118 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 143 m² biedt het een zeldzame combinatie van stadse charme en buitenruimte. De vraagprijs van €499.500 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €611.194, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Doesburg.
De buurt De oude Stad binnen de gracht is een van de oudste delen van Doesburg, met 80% van de woningen gebouwd voor 1945. Het is een rustige, gemêleerde buurt: veel 65-plussers (1115 van de 2435 inwoners) en relatief weinig kinderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (60%) en de sfeer is dorps en gemoedelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 211 meter. Ook de Aldi (937 meter) en Dekamarkt (1135 meter) zijn op loopafstand. Kindcentrum de Horizon (560 meter) en MKC Anne Frank Doesburg (760 meter) zijn de dichtstbijzijnde basisscholen. De gemeente Doesburg biedt een compact centrum met restaurants en een park op 200 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoog&Kamp Makelaars op Funda. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Details van deze woning
Ooipoort 5, Doesburg
Gegevens uit De oude Stad binnen de gracht
Gegevens uit De oude Stad binnen de gracht
6 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Ooipoort 5, Doesburg
De woning aan Ooipoort 5 in Doesburg heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€611.194) en is daarmee aan de lage kant. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €619.491, maar die woningen waren gemiddeld 190 m² groot, deze woning is met 118 m² kleiner. De prijs per m² is niet direct te vergelijken omdat het energielabel ontbreekt.
De woning is gebouwd in 1885, wat typisch is voor deze historische buurt (80% van de woningen is van voor 1945). Een oudere woning kan karakteristieke details hebben, maar vergt vaak meer onderhoud aan fundering, dak en installaties. Het energielabel is niet bekend, dus de isolatie en stookkosten zijn onzeker.
Het afgelopen jaar stonden woningen in de buurt gemiddeld 46 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Ja, de Albert Heijn ligt op 211 meter en de dichtstbijzijnde basisschool (Kindcentrum de Horizon) op 560 meter. Ook een park en restaurant zijn op 200 meter. Het treinstation ligt op 5 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
De buurt telt 2435 inwoners, met veel 65-plussers (46%) en relatief weinig kinderen (6%). De meeste huishoudens zijn eenpersoons (46%) of stellen zonder kinderen (39%). Het is een rustige, gemêleerde wijk met een dorps karakter.
Hoog&Kamp Makelaars heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
6 woningen in de buurt De oude Stad binnen de gracht
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
