Bolswardstraat 43
Gesworen Hoek Oost · 5043 BL Tilburg
Een tussenwoning met een verrassend groot perceel
Aan de Bolswardstraat in Tilburg stond deze tussenwoning uit 1984 te huur. Met een woonoppervlak van 72 vierkante meter is het een compacte woning, maar het perceel is met 2396 vierkante meter uitzonderlijk ruim. De woning heeft energielabel B en wordt verhuurd via woningcorporatie. Met een huurprijs van 953 euro per maand zat deze woning fors onder het gemiddelde van 2300 euro voor tussenwoningen in Tilburg, al was het oppervlak ook kleiner dan het buurtgemiddelde. Deze woning staat sinds 31 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Gesworen Hoek Oost
De buurt Gesworen Hoek Oost is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Van de 748 woningen is 77 procent een eengezinswoning en iets meer dan de helft is koop. De buurt telt 1615 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. Het park ligt op 200 meter afstand, wat de buurt een groen karakter geeft.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 322 meter, om de hoek dus. Andere supermarkten zoals Jumbo en PLUS liggen op ongeveer een kilometer of iets verder. Basisschool De Fonkel zit op 238 meter. Daltonschool Helen Parkhurst en Basisschool Wandelbos zijn ook in de buurt. De gemeente Tilburg heeft verder voldoende voorzieningen, met een huisartsenpraktijk op 800 meter en een treinstation op 3,7 kilometer.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bolswardstraat 43, Tilburg
Was de huurprijs van 953 euro marktconform?
De huurprijs van 953 euro per maand lag fors onder het gemiddelde van 2300 euro voor huurwoningen in deze buurt. Wel is het woonoppervlak met 72 vierkante meter kleiner dan het buurtgemiddelde van 111 vierkante meter. Het perceel is met 2396 vierkante meter juist zeer ruim, wat bijzonder is voor een tussenwoning.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 2396 vierkante meter, wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Ter vergelijking: het woonoppervlak is 72 vierkante meter. Dit betekende dat er veel buitenruimte was rondom de woning, al stond de precieze indeling van de tuin niet in de advertentie.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een zuinig label. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig de woning is. Een woning met label B heeft doorgaans lagere stookkosten dan woningen met een lager label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,7 kilometer afstand van de woning aan de Bolswardstraat. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoersmiddel.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen in de buurt. Basisschool De Fonkel zit op 238 meter, Daltonschool Helen Parkhurst op 482 meter en Basisschool Wandelbos op 882 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs op 472 meter. Het voortgezet onderwijs ligt op 2,6 kilometer.
Wat voor buurt is Gesworen Hoek Oost?
Gesworen Hoek Oost is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Van de 748 woningen is 77 procent eengezins en 51 procent koop. De buurt telt 1615 inwoners, waarvan 31 procent huishoudens met kinderen zijn. Er is een park op 200 meter afstand.
