Huurwoningen Gesworen Hoek, Tilburg

Huren in Gesworen Hoek: een krappe vrije sector, maar betaalbaar vergeleken met Tilburg

Gesworen Hoek is een wijk waar kopen de norm is: 57% van de woningvoorraad bestaat uit koopwoningen. Van de resterende 43% huurwoningen is het overgrote deel in handen van corporaties (38%), wat betekent dat de vrije sector hier bijzonder klein is. In de afgelopen twaalf maanden werden er slechts 6 vrije sectorwoningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.895 per maand. Dat klinkt fors, maar ligt nog altijd onder het niveau dat je in veel andere Tilburgse wijken ziet. De WOZ-waarde in Gesworen Hoek bedraagt gemiddeld €259.000, duidelijk lager dan het gemeentelijk gemiddelde van €314.000 voor Tilburg. Dat geeft aan dat dit geen dure prestigewijk is, maar een nuchtere, toegankelijke buurt. Wie een huurhuis zoekt in de vrije sector, moet hier rekening houden met beperkt aanbod. Bekijk het actuele overzicht bovenaan deze pagina voor de laatste beschikbare woningen en actuele huurprijzen.

Gesworen Hoek: een buurt die je vertrouwd aanvoelt

Wie in Gesworen Hoek woont, woont er vaak al lang. Dat is niet toevallig. De wijk heeft iets vertrouwds en overzichtelijks dat je in grotere of meer stedelijke buurten minder snel vindt. Op de wijkpagina van Gesworen Hoek geven bewoners de buurt een gemiddelde score van 7,6 op 10, gebaseerd op eigen ervaringen. Dat is een solide cijfer, en de deelscores vertellen een duidelijk verhaal: bereikbaarheid scoort het hoogst met een 9,0, gevolgd door veiligheid en voorzieningen met allebei een 8,0.

Een bewoner die er als kind al opgroeide, omschrijft de buurt als volgt: "Een gezellige buurt om in te wonen. Je voelt je er veilig en er is veel te doen voor de kinderen. De straten zien er netjes uit en zijn goed bereikbaar." Dat beeld klopt met de cijfers: de wijk scoort een 8,0 op schoonheid en een 7,0 op groen en gemeenschap. Het is geen buurt die bruist van het nachtleven of uitblinkt in stedelijke voorzieningen, maar dat is ook niet waar Gesworen Hoek op mikt. Het is een wijk voor mensen die rust en overzicht waarderen, met een goede verbinding naar de rest van Tilburg.

De buurt is opgedeeld in verschillende deelgebieden met elk hun eigen karakter. Huren in Gesworen Hoek Oost of Gesworen Hoek West geeft een iets ander straatbeeld dan het zuidelijker gelegen deel, dat je vindt via Gesworen Hoek Zuid. Ook Moerse Dreef grenst aan dit gebied en is de moeite waard om te vergelijken als je huurwoningen in Gesworen Hoek overweegt. De gemeente werkt actief aan leefbaarheid in Tilburg-Noord; meer informatie over gemeentelijke plannen vind je op de website van de gemeente Tilburg.

Huren in Gesworen Hoek: geschikt voor gezinnen en vaste bewoners, minder voor starters op zoek naar dynamiek

De grootste leeftijdsgroep in Gesworen Hoek is 25 tot 45 jaar, met ook een stevige groep 45-plussers. Dat zegt iets over wie hier prettig woont: gezinnen, mensen die stabiliteit zoeken en huurders die niet per se in het centrum hoeven te zitten. Met 710 eenpersoonshuishoudens is er ook ruimte voor alleenstaanden, al is het aanbod beperkt. Wie een appartement huren in Gesworen Hoek overweegt als tijdelijke stap, kan ook kijken naar de koopwoningen in Gesworen Hoek als de stap naar kopen dichterbij komt. Voor wie meer stedelijke levendigheid zoekt, zijn wijken als de Binnenstad of Jeruzalem mogelijk een betere match.

Actueel huuraanbod vinden in en rond Gesworen Hoek

Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je kunt verwachten van de buurt. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook het aanbod in de nabijgelegen Armhoef of Hoogvenne, of bekijk alle huurwoningen in Tilburg voor een volledig overzicht. Gebruik de filters bovenaan deze pagina om te zoeken op prijs, oppervlakte of energielabel.