Huurwoningen Gesworen Hoek Oost, Tilburg
Ontdek actuele huurwoningen in Gesworen Hoek Oost en vergelijk aanbod, buurtdata en bewonersreviews direct op deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers Gesworen Hoek Oost, Tilburg
In Gesworen Hoek Oost is iets minder dan de helft van de woningvoorraad bestemd voor de huurmarkt: 49% van de circa 748 woningen wordt verhuurd. Dat is een evenwichtige verhouding met koop, wat de buurt een gemengd karakter geeft. Van alle woningen in de buurt is 42% in bezit van een woningcorporatie, wat betekent dat het overgrote deel van de huurwoningen sociale huurwoningen zijn. Slechts 7% valt onder overige (particuliere) verhuurders, waardoor het aanbod vrije sector huurwoningen in Gesworen Hoek Oost beperkt is.
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt ligt op circa 260.000 euro. Dat is vrijwel gelijk aan het wijkgemiddelde van Gesworen Hoek (259.000 euro), maar duidelijk lager dan het gemeentelijk gemiddelde van Tilburg (314.000 euro). Dit weerspiegelt het meer volksbuurt-karakter van de wijk ten opzichte van het Tilburgse gemiddelde. Voor actuele huurprijzen in de vrije sector, het huidig aantal beschikbare huurwoningen en de gemiddelde verhuurtijd in dagen, kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen. Dat overzicht wordt dagelijks bijgewerkt op basis van alle actieve aanbiedingen.
Wonen in Gesworen Hoek Oost, Tilburg
Gesworen Hoek Oost is een rustige, overwegend naoorlogse woonbuurt aan de noordwestkant van Tilburg. De bebouwing bestaat grotendeels uit rijtjeswoningen en portiekflats uit de jaren zestig en zeventig, aangevuld met enkele latere inbreidingsprojecten. De straten zijn groen, met plantsoenen en bomen die de buurt een zeker adem geven. Het is geen buurt die opvalt door architectonische bijzonderheden, maar wel door een zekere rust en overzichtelijkheid. De bewoners zijn een mix van langzittende gezinnen, jongere stellen en alleenwonenden, wat ook terug te zien is in de bevolkingsopbouw: de grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, maar ook de groep 45 tot 65 is goed vertegenwoordigd.
Voorzieningen in Gesworen Hoek Oost
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op de omliggende winkelstrips in Gesworen Hoek. Op fietsafstand liggen supermarkten zoals een Jumbo en een Lidl aan de Ringbaan-Noord richting Stokhasselt, en via de Bredaseweg zijn meer winkelopties bereikbaar. Basisscholen zijn aanwezig in de directe omgeving van de wijk, waaronder scholen langs de Gesworen Hoekstraat. Sportverenigingen zijn te vinden in het nabijgelegen Sportpark Gesworen Hoek. Voor uitgebreidere winkels, horeca en cultuur is Tilburg Centrum op circa vier kilometer afstand de bestemming. Het Wandelbos en de omgeving van de Reeshof bieden groene recreatiemogelijkheden op relatief korte afstand.
Bereikbaarheid
Met de fiets is het stadscentrum van Tilburg in ongeveer vijftien tot twintig minuten te bereiken via de Bredaseweg of de Ringbaan-Noord. Er zijn goede fietsroutes aanwezig richting het centrum en richting de Reeshof. Met de auto ligt de buurt gunstig ten opzichte van de A58 (richting Breda en Eindhoven) en de A65 (richting Den Bosch), beide op enkele minuten rijden. Parkeren is in de meeste straten vrij mogelijk zonder vergunning. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door meerdere buslijnen die via de Bredaseweg en Ringbaan-Noord rijden richting Tilburg Centraal station. De reistijd naar het station met de bus bedraagt gemiddeld tien tot vijftien minuten.
Bewoners waarderen de buurt met name om de rust, de groene omgeving en de bereikbaarheid. Een bewoner schrijft: "Het is hier lekker rustig, je kent je buren en de kinderen kunnen veilig buiten spelen. Alleen voor een avondje uit moet je echt de auto pakken." Minder positief zijn sommige bewoners over het beperkte winkelaanbod direct in de buurt en de staat van onderhoud van oudere huurwoningen. Op de buurtpagina van Gesworen Hoek Oost vind je alle bewonersreviews en actuele buurtdata.
Vergeleken met zusterbuurt Gesworen Hoek West heeft Oost een vergelijkbaar karakter, maar iets meer corporatiebezit. Gesworen Hoek Zuid heeft een iets andere mix van woningtypen en ligt wat dichter bij de uitvalswegen. Wie overweegt om een huurhuis te vinden in de bredere wijk, kan ook de beschikbare huurwoningen in Gesworen Hoek als geheel bekijken voor een completer beeld.
Past huren in Gesworen Hoek Oost bij jou?
Gesworen Hoek Oost is het meest geschikt voor huurders die rust en een groen woonmilieu verkiezen boven stedelijke drukte. Gezinnen met kinderen vinden hier ruimte en een veilige woonomgeving. Starters die een woning huren in Gesworen Hoek Oost via de sociale sector moeten rekening houden met wachtlijsten bij de corporaties, met name Tiwos en WonenBreburg zijn actief in deze buurt. Voor de vrije sector is het aanbod bescheiden: het gaat om een klein deel van de totale woningvoorraad, wat betekent dat beschikbare huurwoningen snel worden verhuurd. Reageer dan ook snel als je een appartement huren in Gesworen Hoek Oost overweegt, en zorg dat je inkomensverklaring, werkgeversverklaring en identiteitsbewijs direct beschikbaar zijn. Voor wie flexibeler is qua locatie: ook in Moerse Dreef zijn vergelijkbare woonmilieus te vinden. Wie liever koopt, kan het aanbod koopwoningen in Gesworen Hoek Oost als alternatief bekijken.
Wat bewoners zeggen over huren in Gesworen Hoek Oost
Bewoners geven Gesworen Hoek Oost gemiddeld een solide beoordeling. De buurt scoort goed op veiligheid en groenvoorziening, maar iets lager op winkelaanbod en uitgaansmogelijkheden. Een bewoner omschrijft de sfeer als volgt: "Een doorsnee Tilburgse woonbuurt, niet spectaculair maar wel prettig en rustig. Je woont hier gewoon goed." De reviews laten zien dat met name jonge gezinnen en ouderen zich er thuis voelen, terwijl jongeren soms de behoefte aan meer levendigheid aangeven. Bekijk alle beoordelingen en scores op de buurtpagina van Gesworen Hoek Oost. Dit zijn ervaringen van echte bewoners, iets wat je bij geen enkele andere woningsite op buurtniveau terugvindt.
Vergelijkbare buurten voor huurders rond Gesworen Hoek Oost
Zoek je een breder beeld van de huurmarkt in deze omgeving? Naast Gesworen Hoek Oost zijn ook Gesworen Hoek West en Gesworen Hoek Zuid interessante opties met vergelijkbare woningtypen en prijsniveaus. Wie meer stedelijk wil wonen, kan ook kijken naar Binnenstad of Armhoef, al liggen de huurprijzen daar doorgaans hoger. Voor een volledig overzicht van alle woningen te huur in Tilburg biedt het huuraanbod in Tilburg het meest complete startpunt. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook weet of de buurt bij je past. Meer informatie over gemeentelijk woonbeleid en sociale huurregelingen vind je op de website van de gemeente Tilburg.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Gesworen Hoek Oost, Tilburg?
De actuele gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Gesworen Hoek Oost is te vinden bovenaan deze pagina, waar dagelijks bijgewerkte cijfers worden getoond. De WOZ-waarde van woningen in de buurt ligt gemiddeld op circa 260.000 euro, wat lager is dan het Tilburgse gemiddelde van 314.000 euro. Sociale huurwoningen, die het grootste deel van de huurvoorraad uitmaken (42% corporatiebezit), hebben een gereguleerde huurprijs die doorgaans aanzienlijk lager ligt dan de vrije sector.
Zijn er sociale huurwoningen in Gesworen Hoek Oost?
Ja, het merendeel van de huurwoningen in Gesworen Hoek Oost is sociale huur. Circa 42% van alle woningen in de buurt is in bezit van een woningcorporatie. De belangrijkste corporaties actief in Tilburg zijn Tiwos en WonenBreburg. Inschrijven kan via hun eigen websites of via het regionale woonruimteverdeelsysteem. Houd rekening met wachtlijsten, want de vraag naar sociale huur in Tilburg is groot.
Hoe is het om in Gesworen Hoek Oost te wonen?
Gesworen Hoek Oost is een rustige, naoorlogse woonbuurt met veel rijtjeswoningen en portiekflats uit de jaren zestig en zeventig. Bewoners waarderen de rust, de groene straten en de veilige woonomgeving voor kinderen. Het winkelaanbod direct in de buurt is beperkt, maar via de fiets of auto zijn voorzieningen snel bereikbaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een positieve beoordeling, met name op veiligheid en leefbaarheid.
Is Gesworen Hoek Oost geschikt voor gezinnen met kinderen?
Gesworen Hoek Oost is zeker geschikt voor gezinnen. De buurt is rustig, de straten zijn groen en er zijn basisscholen in de directe omgeving aanwezig. De grootste leeftijdsgroep in de buurt is 25 tot 45 jaar, wat duidt op een relatief jonge gezinsbevolking. Het aanbod aan grotere huurhuizen is beperkt, maar via de corporaties zijn gezinswoningen beschikbaar. Starters en alleenwonenden zijn ook goed vertegenwoordigd: eenpersoonshuishoudens vormen de grootste huishoudensgroep.
Hoe is de bereikbaarheid van Gesworen Hoek Oost?
Gesworen Hoek Oost is goed bereikbaar per auto via de A58 en A65, beide op enkele minuten rijden. Met de fiets ben je in circa vijftien tot twintig minuten in het centrum van Tilburg. Meerdere buslijnen rijden via de Bredaseweg en Ringbaan-Noord naar Tilburg Centraal station, met een reistijd van gemiddeld tien tot vijftien minuten. Parkeren is in de meeste straten gratis en zonder vergunning mogelijk.
Welke voorzieningen zijn er in Gesworen Hoek Oost?
In en direct rondom Gesworen Hoek Oost zijn basisscholen, een sportpark en groenvoorzieningen aanwezig. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op fietsafstand bereikbaar, onder andere richting de Ringbaan-Noord en de Bredaseweg. Voor uitgebreid winkelen, horeca en gezondheidszorg is Tilburg Centrum de aangewezen bestemming, op circa vier kilometer afstand. Het Wandelbos en recreatiegebieden rondom de Reeshof bieden groene uitloopruimte.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Gesworen Hoek Oost?
Het vrije sector huuraanbod in Gesworen Hoek Oost is beperkt, omdat het grootste deel van de huurwoningen sociale huur betreft. Vrije sector woningen die te huur worden aangeboden, zijn daardoor vaak snel weg. De actuele gemiddelde verhuurtijd in dagen is te zien bovenaan deze pagina. Zorg dat je documenten zoals een inkomensverklaring en werkgeversverklaring klaar hebt liggen, zodat je snel kunt reageren op een beschikbare huurwoning in Gesworen Hoek Oost.
