Munsel-Selissen, Boxtel
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Boommarter in Boxtel is in 2023 opgeleverd en ademt nieuwbouw. Met 118 m² woonoppervlak en een perceel van 127 m² is het een complete woning voor wie van een moderne, energiezuinige woning houdt. De prijs van €525.000 is marktconform voor een tussenwoning in deze staat. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Boxtel.
Munsel-Selissen is een rustige, groene wijk in Boxtel. De buurt telt ruim 3.100 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, kindvriendelijke buurt zien. De buurt Munsel-Selissen heeft een hoog percentage eengezinswoningen (89%) en koopwoningen (85%), wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving.
In de straat vind je een mix van nieuwbouw en bestaande bouw. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op een kleine kilometer afstand, of bij de Aldi op 1,3 km. Kinderen kunnen naar de Prinses Amaliaschool (1,1 km) of de Oecumenische Jenaplanschool Molenwijk (1,1 km). De gemeente Boxtel biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op loopafstand (400 m) en een restaurant om de hoek (900 m).
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maatvast Makelaars op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Boommarter 6, Boxtel
Ja, voor een nieuwbouwwoning uit 2023 met energielabel A+++ en 118 m² woonoppervlak is €525.000 marktconform in Boxtel. De woning is energiezuinig en heeft een moderne indeling, wat de prijs rechtvaardigt.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat je zeer lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning extreem goed geïsoleerd is en vaak beschikt over zonnepanelen en een warmtepomp. Dit is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen.
Het treinstation van Boxtel ligt op 2,5 km afstand, dus met de fiets ben je er in ongeveer 10 minuten. Openbaar vervoer in de buurt is beperkt, maar de treinverbinding naar Den Bosch en Eindhoven is goed.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De Prinses Amaliaschool en de Oecumenische Jenaplanschool Molenwijk liggen beide op ongeveer 1,1 km. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Baanderherencollege op 1,3 km.
Het is een tussenwoning uit 2023 met een woonoppervlak van 118 m² en een perceel van 127 m². De woning heeft energielabel A+++, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De exacte indeling (aantal kamers, tuin) staat niet in de advertentie, maar nieuwbouwwoningen hebben vaak een moderne indeling.
De buurt is relatief veilig. In de CBS-data over 2023 staan 107 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat neerkomt op ongeveer 3,4 misdrijven per 100 inwoners. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde. Het is een rustige woonwijk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wonen in het centrum gezellig overdag . s,avonds slecht verlichte straten en gure types op straat. Veel slingerend afval langs de Dommel waar jongeren zitten wat ratten uitlokt Prullenbakken zijn vol die kunnen meer gelogd worden zeker in de zomertijd
Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk, je voelt dat er een zekere samenhang is. Het voelt veilig genoeg om ’s avonds even een rondje te wandelen en de huizen zijn prima onderhouden. Wel merk ik dat er te weinig groen is — er zijn nauwelijks bomen of parken in de buurt, wat het wat grauw maakt. Ook mis ik wat voorzieningen zoals leuke cafés, winkels of sportplekken; daarvoor moet je al snel naar een andere wijk. En het openbaar vervoer is niet top, dus zonder auto is het soms echt gedoe om ergens te komen. Toelichting op de voldoendes (veiligheid, gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs): De buurt voelt over het algemeen veilig, er wordt goed opgelet door bewoners. De mensen kennen elkaar een beetje en zeggen gedag, wat het gezellig maakt. De straten worden redelijk schoongehouden en het afval wordt netjes opgehaald. De huizen zijn in goede staat, en er zijn genoeg scholen in de buurt die het prima doen — niet bijzonder, maar gewoon oké. Toelichting op de onvoldoendes (groen, voorzieningen, bereikbaarheid): Er is echt te weinig groen: nauwelijks bomen, geen speeltuintjes of parkjes waar je even kunt ontspannen. Qua voorzieningen is het aanbod beperkt, vooral als je op zoek bent naar iets leuks om te doen in de buurt. En de bereikbaarheid kan beter: de bus rijdt niet vaak en het station ligt ver weg, wat het lastig maakt als je geen auto hebt.
Leuke mensen
Heel veel gezelligheid en vooral leuke dingen
Het is gevaarlijk
In de avond is er een drugsmarkt op de fietsenrontonde op locatie: 51°35'17"N 5°20'17"E Voor de rest is het prima maar veiligheid is iets anders.
Kijk uit bij de fietsenrotonde in de avond. Het is er dan gevaarlijk.
Het is een rustige buurt met veel groen in de buurt zoal het molenwijk park. Meerdere supermarkten zijn goed te bereiken (5 min fietsen) en er zijn 2 friettenten in de straat. Er is een mix van koophuizen en sociale huur wat zorgt voor een diverse groep mensen. Het is eigenlijk altijd schoon en ik heb nog nooit overlast ervaren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €503.978 | €471.260 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.992 | – |
| Huurprijs | €1.353 p/m | €1.241 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in het centrum gezellig overdag . s,avonds slecht verlichte straten en gure types op straat. Veel slingerend afval langs de Dommel waar jongeren zitten wat ratten uitlokt Prullenbakken zijn vol die kunnen meer gelogd worden zeker in de zomertijd
Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk, je voelt dat er een zekere samenhang is. Het voelt veilig genoeg om ’s avonds even een rondje te wandelen en de huizen zijn prima onderhouden. Wel merk ik dat er te weinig groen is — er zijn nauwelijks bomen of parken in de buurt, wat het wat grauw maakt. Ook mis ik wat voorzieningen zoals leuke cafés, winkels of sportplekken; daarvoor moet je al snel naar een andere wijk. En het openbaar vervoer is niet top, dus zonder auto is het soms echt gedoe om ergens te komen. Toelichting op de voldoendes (veiligheid, gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs): De buurt voelt over het algemeen veilig, er wordt goed opgelet door bewoners. De mensen kennen elkaar een beetje en zeggen gedag, wat het gezellig maakt. De straten worden redelijk schoongehouden en het afval wordt netjes opgehaald. De huizen zijn in goede staat, en er zijn genoeg scholen in de buurt die het prima doen — niet bijzonder, maar gewoon oké. Toelichting op de onvoldoendes (groen, voorzieningen, bereikbaarheid): Er is echt te weinig groen: nauwelijks bomen, geen speeltuintjes of parkjes waar je even kunt ontspannen. Qua voorzieningen is het aanbod beperkt, vooral als je op zoek bent naar iets leuks om te doen in de buurt. En de bereikbaarheid kan beter: de bus rijdt niet vaak en het station ligt ver weg, wat het lastig maakt als je geen auto hebt.
Leuke mensen
Heel veel gezelligheid en vooral leuke dingen
Het is gevaarlijk
In de avond is er een drugsmarkt op de fietsenrontonde op locatie: 51°35'17"N 5°20'17"E Voor de rest is het prima maar veiligheid is iets anders.
Kijk uit bij de fietsenrotonde in de avond. Het is er dan gevaarlijk.
Het is een rustige buurt met veel groen in de buurt zoal het molenwijk park. Meerdere supermarkten zijn goed te bereiken (5 min fietsen) en er zijn 2 friettenten in de straat. Er is een mix van koophuizen en sociale huur wat zorgt voor een diverse groep mensen. Het is eigenlijk altijd schoon en ik heb nog nooit overlast ervaren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.998 | €470.967 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.010 | – |
| Huurprijs | €1.273 p/m | €1.184 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Boommarter 6, Boxtel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
