18 uur geleden ontdekt
Boxtel-Centrum, Boxtel
Bekijk buurtDit appartement aan de Baroniestraat 26 in Boxtel-Centrum is een opvallende verschijning. Het bouwjaar 1901 geeft het een historisch karakter, en met een vraagprijs van €575.000 is het een opvallende prijs voor een appartement. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een appartement in deze buurt ligt op €416.900, dus deze woning ligt er 38% boven. Het is ook goed om te kijken naar het aanbod van appartementen in Boxtel om een beeld te krijgen van wat er te koop staat.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgenomen. De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 1500 m², wat aanzienlijk groter is dan het buurtgemiddelde van 90 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee op €383, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Deze buurt is met ruim 8.000 inwoners een levendig deel van Boxtel. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,04, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wonen in het centrum gezellig overdag. s,avonds slecht verlichte straten en gure types op straat." Een ander noemt het "een rustige wijk met gezellige mensen, maar waar je wel merkt dat er wat dingen missen." De buurt Boxtel-Centrum kent een mix van koop- en huurwoningen, en het centrum is goed voorzien van winkels en horeca.
In de directe omgeving vind je alles voor de dagelijkse boodschappen. Op ongeveer 500 meter ligt de Albert Heijn, en ook de Aldi en PLUS zijn op loopafstand. Voor de kinderen is de Angelaschool op 135 meter, en het Baanderherencollege vmbo op 523 meter. De huisartsenpraktijk Snijders en de apotheek De Dommel zitten beide op ongeveer 600 meter. Het treinstation Boxtel ligt op 532 meter, en de bushalte Annastraat op 150 meter met lijnen 203, 299 en 643. De gemeente Boxtel biedt daarmee goede basisvoorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede vanwege de zandbodem. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HRS Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Baroniestraat 26, Boxtel
De vraagprijs is €575.000. Dat ligt 38% boven de gemiddelde vraagprijs van €416.900 in de buurt Boxtel-Centrum. De prijs per vierkante meter is €383, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 1500 m². Het is een opvallend hoge prijs voor een appartement in deze buurt, maar de woning is ook uitzonderlijk groot.
De advertentie van HRS Makelaars vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Ook ontbreken details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Deze informatie staat niet in de advertentie.
De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 1500 m². Dat is aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 90 m². De prijs per vierkante meter is €383, gebaseerd op de BAG-oppervlakte. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven, dus dit is de enige beschikbare maat.
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 41 dB Lden en vliegverkeer 28 dB Lden, beide onder de norm. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen meting op deze specifieke woning.
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De woning is gebouwd in 1901, vóór 1970, en de bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de fundering van deze woning.
De klimaatindicaties voor dit adres zijn: wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen voorspellingen voor deze woning.
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 533 meter, Aldi op 878 meter en PLUS op 926 meter. Er zijn meerdere scholen, zoals de Angelaschool op 135 meter en het Baanderherencollege vmbo op 523 meter. De huisartsenpraktijk Snijders zit op 596 meter en de apotheek De Dommel op 616 meter.
De dichtstbijzijnde bushalte is Boxtel, Annastraat op 150 meter, met lijnen 203, 299 en 643. Het treinstation Boxtel ligt op 532 meter. Er zijn ook andere bushaltes in de buurt, zoals Stationsstraat op 356 meter en Mgr. Wilmerstraat op 472 meter.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,04, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wonen in het centrum gezellig overdag. s,avonds slecht verlichte straten en gure types op straat." Een ander noemt het "een rustige wijk met gezellige mensen, maar waar je wel merkt dat er wat dingen missen."
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wonen in het centrum gezellig overdag . s,avonds slecht verlichte straten en gure types op straat. Veel slingerend afval langs de Dommel waar jongeren zitten wat ratten uitlokt Prullenbakken zijn vol die kunnen meer gelogd worden zeker in de zomertijd
Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk, je voelt dat er een zekere samenhang is. Het voelt veilig genoeg om ’s avonds even een rondje te wandelen en de huizen zijn prima onderhouden. Wel merk ik dat er te weinig groen is — er zijn nauwelijks bomen of parken in de buurt, wat het wat grauw maakt. Ook mis ik wat voorzieningen zoals leuke cafés, winkels of sportplekken; daarvoor moet je al snel naar een andere wijk. En het openbaar vervoer is niet top, dus zonder auto is het soms echt gedoe om ergens te komen. Toelichting op de voldoendes (veiligheid, gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs): De buurt voelt over het algemeen veilig, er wordt goed opgelet door bewoners. De mensen kennen elkaar een beetje en zeggen gedag, wat het gezellig maakt. De straten worden redelijk schoongehouden en het afval wordt netjes opgehaald. De huizen zijn in goede staat, en er zijn genoeg scholen in de buurt die het prima doen — niet bijzonder, maar gewoon oké. Toelichting op de onvoldoendes (groen, voorzieningen, bereikbaarheid): Er is echt te weinig groen: nauwelijks bomen, geen speeltuintjes of parkjes waar je even kunt ontspannen. Qua voorzieningen is het aanbod beperkt, vooral als je op zoek bent naar iets leuks om te doen in de buurt. En de bereikbaarheid kan beter: de bus rijdt niet vaak en het station ligt ver weg, wat het lastig maakt als je geen auto hebt.
Het is een rustige buurt met veel groen in de buurt zoal het molenwijk park. Meerdere supermarkten zijn goed te bereiken (5 min fietsen) en er zijn 2 friettenten in de straat. Er is een mix van koophuizen en sociale huur wat zorgt voor een diverse groep mensen. Het is eigenlijk altijd schoon en ik heb nog nooit overlast ervaren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €416.900 | €300.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.297 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wonen in het centrum gezellig overdag . s,avonds slecht verlichte straten en gure types op straat. Veel slingerend afval langs de Dommel waar jongeren zitten wat ratten uitlokt Prullenbakken zijn vol die kunnen meer gelogd worden zeker in de zomertijd
Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk, je voelt dat er een zekere samenhang is. Het voelt veilig genoeg om ’s avonds even een rondje te wandelen en de huizen zijn prima onderhouden. Wel merk ik dat er te weinig groen is — er zijn nauwelijks bomen of parken in de buurt, wat het wat grauw maakt. Ook mis ik wat voorzieningen zoals leuke cafés, winkels of sportplekken; daarvoor moet je al snel naar een andere wijk. En het openbaar vervoer is niet top, dus zonder auto is het soms echt gedoe om ergens te komen. Toelichting op de voldoendes (veiligheid, gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs): De buurt voelt over het algemeen veilig, er wordt goed opgelet door bewoners. De mensen kennen elkaar een beetje en zeggen gedag, wat het gezellig maakt. De straten worden redelijk schoongehouden en het afval wordt netjes opgehaald. De huizen zijn in goede staat, en er zijn genoeg scholen in de buurt die het prima doen — niet bijzonder, maar gewoon oké. Toelichting op de onvoldoendes (groen, voorzieningen, bereikbaarheid): Er is echt te weinig groen: nauwelijks bomen, geen speeltuintjes of parkjes waar je even kunt ontspannen. Qua voorzieningen is het aanbod beperkt, vooral als je op zoek bent naar iets leuks om te doen in de buurt. En de bereikbaarheid kan beter: de bus rijdt niet vaak en het station ligt ver weg, wat het lastig maakt als je geen auto hebt.
Leuke mensen
Heel veel gezelligheid en vooral leuke dingen
Het is gevaarlijk
In de avond is er een drugsmarkt op de fietsenrontonde op locatie: 51°35'17"N 5°20'17"E Voor de rest is het prima maar veiligheid is iets anders.
Kijk uit bij de fietsenrotonde in de avond. Het is er dan gevaarlijk.
Het is een rustige buurt met veel groen in de buurt zoal het molenwijk park. Meerdere supermarkten zijn goed te bereiken (5 min fietsen) en er zijn 2 friettenten in de straat. Er is een mix van koophuizen en sociale huur wat zorgt voor een diverse groep mensen. Het is eigenlijk altijd schoon en ik heb nog nooit overlast ervaren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €503.978 | €471.260 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.992 | – |
| Huurprijs | €1.353 p/m | €1.241 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in het centrum gezellig overdag . s,avonds slecht verlichte straten en gure types op straat. Veel slingerend afval langs de Dommel waar jongeren zitten wat ratten uitlokt Prullenbakken zijn vol die kunnen meer gelogd worden zeker in de zomertijd
Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk, je voelt dat er een zekere samenhang is. Het voelt veilig genoeg om ’s avonds even een rondje te wandelen en de huizen zijn prima onderhouden. Wel merk ik dat er te weinig groen is — er zijn nauwelijks bomen of parken in de buurt, wat het wat grauw maakt. Ook mis ik wat voorzieningen zoals leuke cafés, winkels of sportplekken; daarvoor moet je al snel naar een andere wijk. En het openbaar vervoer is niet top, dus zonder auto is het soms echt gedoe om ergens te komen. Toelichting op de voldoendes (veiligheid, gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs): De buurt voelt over het algemeen veilig, er wordt goed opgelet door bewoners. De mensen kennen elkaar een beetje en zeggen gedag, wat het gezellig maakt. De straten worden redelijk schoongehouden en het afval wordt netjes opgehaald. De huizen zijn in goede staat, en er zijn genoeg scholen in de buurt die het prima doen — niet bijzonder, maar gewoon oké. Toelichting op de onvoldoendes (groen, voorzieningen, bereikbaarheid): Er is echt te weinig groen: nauwelijks bomen, geen speeltuintjes of parkjes waar je even kunt ontspannen. Qua voorzieningen is het aanbod beperkt, vooral als je op zoek bent naar iets leuks om te doen in de buurt. En de bereikbaarheid kan beter: de bus rijdt niet vaak en het station ligt ver weg, wat het lastig maakt als je geen auto hebt.
Leuke mensen
Heel veel gezelligheid en vooral leuke dingen
Het is gevaarlijk
In de avond is er een drugsmarkt op de fietsenrontonde op locatie: 51°35'17"N 5°20'17"E Voor de rest is het prima maar veiligheid is iets anders.
Kijk uit bij de fietsenrotonde in de avond. Het is er dan gevaarlijk.
Het is een rustige buurt met veel groen in de buurt zoal het molenwijk park. Meerdere supermarkten zijn goed te bereiken (5 min fietsen) en er zijn 2 friettenten in de straat. Er is een mix van koophuizen en sociale huur wat zorgt voor een diverse groep mensen. Het is eigenlijk altijd schoon en ik heb nog nooit overlast ervaren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.998 | €470.967 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.010 | – |
| Huurprijs | €1.273 p/m | €1.184 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Baroniestraat 26, Boxtel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
