Harperhof 8
Boxtel-Noord, Boxtel
Bekijk buurtEen energiezuinige tussenwoning in Boxtel-Noord
Deze tussenwoning aan de Harperhof in Boxtel-Noord is een recente nieuwbouwwoning uit 2022. Met energielabel A+++ is dit een van de zuinigste woningen die je kunt vinden. De woning heeft een woonoppervlak van 100 m² en een perceel van 90 m². De vraagprijs van €450.000 ligt 30% onder het buurtgemiddelde van €643.314, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Boxtel.
Buurt Boxtel-Noord
Boxtel-Noord is een rustige woonbuurt met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt telt bijna 4000 inwoners en heeft een gevarieerde woningvoorraad: 57% eengezinswoningen en 44% koopwoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, maar deze woning uit 2022 is een van de nieuwere. De buurt Boxtel-Noord heeft een gemiddelde stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 1235), rustig maar met voorzieningen binnen handbereik.
Leven in de straat
In de ochtend loop je in een paar minuten naar de Prinses Amaliaschool of de Oecumenische Jenaplanschool Molenwijk, beide op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen is de PLUS om de hoek, op 500 meter. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op fietsafstand. Het station van Boxtel ligt op 2 km. De gemeente Boxtel biedt verder een park op 400 meter en een restaurant op 800 meter.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Nuyens Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Harperhof 8, Boxtel
Is €450.000 een goede prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €450.000 ligt 30% onder het gemiddelde van €643.314 in de buurt. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak (100 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 162 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A+++ en het bouwjaar 2022 maken de woning zeer zuinig en onderhoudsarm.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2022?
Het bouwjaar 2022 staat vermeld, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven. Over het algemeen is nieuwbouw de eerste jaren onderhoudsarm, maar specifieke details zijn niet bekend.
Wat betekent energielabel A+++?
Energielabel A+++ is het hoogste label en staat voor een zeer energiezuinige woning. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt Boxtel-Noord voor gezinnen?
In de buurt wonen 590 huishoudens met kinderen en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Prinses Amaliaschool en de Jenaplanschool Molenwijk. Ook zijn er speelplekken en een park op 400 meter.
Zijn er snelwegen in de buurt?
Snelwegen worden niet in de advertentie genoemd. De woning ligt in een rustige woonwijk, maar voor specifieke reistijden kun je zelf een route plannen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Boxtel ligt op 2 km afstand. Dit is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt werden afgelopen periode 27 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 38 dagen. Dit geeft een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Statistieken van Boxtel-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €709.606 | €695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.393 | – |
| Huurprijs | €1.353 p/m | €1.241 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Boxtel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wonen in het centrum gezellig overdag . s,avonds slecht verlichte straten en gure types op straat. Veel slingerend afval langs de Dommel waar jongeren zitten wat ratten uitlokt Prullenbakken zijn vol die kunnen meer gelogd worden zeker in de zomertijd
Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk, je voelt dat er een zekere samenhang is. Het voelt veilig genoeg om ’s avonds even een rondje te wandelen en de huizen zijn prima onderhouden. Wel merk ik dat er te weinig groen is — er zijn nauwelijks bomen of parken in de buurt, wat het wat grauw maakt. Ook mis ik wat voorzieningen zoals leuke cafés, winkels of sportplekken; daarvoor moet je al snel naar een andere wijk. En het openbaar vervoer is niet top, dus zonder auto is het soms echt gedoe om ergens te komen. Toelichting op de voldoendes (veiligheid, gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs): De buurt voelt over het algemeen veilig, er wordt goed opgelet door bewoners. De mensen kennen elkaar een beetje en zeggen gedag, wat het gezellig maakt. De straten worden redelijk schoongehouden en het afval wordt netjes opgehaald. De huizen zijn in goede staat, en er zijn genoeg scholen in de buurt die het prima doen — niet bijzonder, maar gewoon oké. Toelichting op de onvoldoendes (groen, voorzieningen, bereikbaarheid): Er is echt te weinig groen: nauwelijks bomen, geen speeltuintjes of parkjes waar je even kunt ontspannen. Qua voorzieningen is het aanbod beperkt, vooral als je op zoek bent naar iets leuks om te doen in de buurt. En de bereikbaarheid kan beter: de bus rijdt niet vaak en het station ligt ver weg, wat het lastig maakt als je geen auto hebt.
Leuke mensen
Heel veel gezelligheid en vooral leuke dingen
Het is gevaarlijk
In de avond is er een drugsmarkt op de fietsenrontonde op locatie: 51°35'17"N 5°20'17"E Voor de rest is het prima maar veiligheid is iets anders.
Kijk uit bij de fietsenrotonde in de avond. Het is er dan gevaarlijk.
Het is een rustige buurt met veel groen in de buurt zoal het molenwijk park. Meerdere supermarkten zijn goed te bereiken (5 min fietsen) en er zijn 2 friettenten in de straat. Er is een mix van koophuizen en sociale huur wat zorgt voor een diverse groep mensen. Het is eigenlijk altijd schoon en ik heb nog nooit overlast ervaren.
Statistieken van Boxtel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €503.978 | €471.260 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.992 | – |
| Huurprijs | €1.353 p/m | €1.241 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Boxtel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in het centrum gezellig overdag . s,avonds slecht verlichte straten en gure types op straat. Veel slingerend afval langs de Dommel waar jongeren zitten wat ratten uitlokt Prullenbakken zijn vol die kunnen meer gelogd worden zeker in de zomertijd
Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk, je voelt dat er een zekere samenhang is. Het voelt veilig genoeg om ’s avonds even een rondje te wandelen en de huizen zijn prima onderhouden. Wel merk ik dat er te weinig groen is — er zijn nauwelijks bomen of parken in de buurt, wat het wat grauw maakt. Ook mis ik wat voorzieningen zoals leuke cafés, winkels of sportplekken; daarvoor moet je al snel naar een andere wijk. En het openbaar vervoer is niet top, dus zonder auto is het soms echt gedoe om ergens te komen. Toelichting op de voldoendes (veiligheid, gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs): De buurt voelt over het algemeen veilig, er wordt goed opgelet door bewoners. De mensen kennen elkaar een beetje en zeggen gedag, wat het gezellig maakt. De straten worden redelijk schoongehouden en het afval wordt netjes opgehaald. De huizen zijn in goede staat, en er zijn genoeg scholen in de buurt die het prima doen — niet bijzonder, maar gewoon oké. Toelichting op de onvoldoendes (groen, voorzieningen, bereikbaarheid): Er is echt te weinig groen: nauwelijks bomen, geen speeltuintjes of parkjes waar je even kunt ontspannen. Qua voorzieningen is het aanbod beperkt, vooral als je op zoek bent naar iets leuks om te doen in de buurt. En de bereikbaarheid kan beter: de bus rijdt niet vaak en het station ligt ver weg, wat het lastig maakt als je geen auto hebt.
Leuke mensen
Heel veel gezelligheid en vooral leuke dingen
Het is gevaarlijk
In de avond is er een drugsmarkt op de fietsenrontonde op locatie: 51°35'17"N 5°20'17"E Voor de rest is het prima maar veiligheid is iets anders.
Kijk uit bij de fietsenrotonde in de avond. Het is er dan gevaarlijk.
Het is een rustige buurt met veel groen in de buurt zoal het molenwijk park. Meerdere supermarkten zijn goed te bereiken (5 min fietsen) en er zijn 2 friettenten in de straat. Er is een mix van koophuizen en sociale huur wat zorgt voor een diverse groep mensen. Het is eigenlijk altijd schoon en ik heb nog nooit overlast ervaren.
Statistieken van Boxtel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.998 | €470.967 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.010 | – |
| Huurprijs | €1.273 p/m | €1.184 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Harperhof 8, Boxtel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
