Verkocht onder voorbehoud
Anjeliersbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1878 ademt de sfeer van de historische Jordaan. Met 95 m² woonoppervlak en een energielabel D is het een karakteristiek huis dat vraagt om een eigenaar die de authentieke details waardeert. De vraagprijs van €825.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Amsterdam, zeker gezien de ligging.
De buurt Anjeliersbuurt-Noord is een levendig stukje Amsterdam met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge en oudere bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor deze stedelijke omgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo op 41 meter, of naar de Albert Heijn om de hoek. De Theo Thijssenschool Amsterdam (basisonderwijs) is twee straten verder, en het Cartesius Lyceum (voortgezet onderwijs) op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Onesta Groep en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Boomstraat 54, Amsterdam
Gegevens uit Anjeliersbuurt-Noord
Gegevens uit Anjeliersbuurt-Noord
154 binnen 5 km
217 binnen 5 km
Over Boomstraat 54, Amsterdam
De woning aan Boomstraat 54 in Amsterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €825.000 ligt 39% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.347.500). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €1.219.969, maar die woningen zijn gemiddeld 128 m². Deze woning is met 95 m² kleiner, dus de prijs per m² (€8.684) is lager dan het buurtgemiddelde van €10.021 per m². De prijs lijkt marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1878. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Ja, de buurt heeft een hoge voorzieningendichtheid. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 41 meter, een Albert Heijn op 138 meter. Er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand, zoals de Theo Thijssenschool (341 m) en het Cartesius Lyceum (526 m). Ook een huisartsenpraktijk (0,4 km) en park (0,6 km) zijn dichtbij.
In de buurt zijn in totaal 159 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is niet uitgesplitst naar type, maar het is een stedelijke buurt met veel levendigheid. Voor een specifiek veiligheidsgevoel kun je het beste zelf een kijkje nemen in de straat.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 78 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Anjeliersbuurt-Noord
