Bosjesweg 17
Kern Sluiskil, Terneuzen
BuurtEen tussenwoning met karakter in Sluiskil
Deze tussenwoning aan de Bosjesweg 17 staat in de kern van Sluiskil, een dorp waar het leven zich rustig en overzichtelijk afspeelt. Met een vraagprijs van €210.000 ligt deze woning flink onder het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd, namelijk zo'n 17% lager dan het buurtgemiddelde van €252.190. Het is een tussenwoning in Terneuzen die in 1955 is gebouwd en een energielabel E heeft.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 360 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 109 m², terwijl de makelaar 92 m² opgeeft. Het perceel is 126 m² groot. Er is een achtertuin en een voortuin, met de achtertuin op het westen en bereikbaar via de achterom. De woning heeft dakisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een cv-ketel.
Kern Sluiskil
Met ruim 2.100 inwoners is dit een dorp waar veel 45-plussers wonen, zo'n 30% van de bevolking. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03, op basis van 21 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", terwijl een ander aangeeft dat "buren voor elkaar klaarstaan" en dat er "helaas geen supermarkt meer in het dorp" is, maar wel twee bakkers en een slagerij.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 161 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn om de hoek. Basisschool Het Mozaïek zit op 107 meter, en de huisartsenpraktijk H.B. Haerens op 195 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Sluiskil, Minister Lelyplein op 222 meter, met buslijn 606. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Terneuzen, op 6,3 kilometer afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 96% uit panden van vóór 1970 bestaat. De bodem is zand. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Hoeve Makelaars, Taxateurs en Adviseurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bosjesweg 17, Sluiskil
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €210.000 ligt ongeveer 17% onder het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd, namelijk €252.190. De mediaanprijs in de buurt is €225.000. Het is dus een woning die aan de onderkant van het prijssegment zit, maar de uiteindelijke waarde hangt af van wat de woning te bieden heeft.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 360 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 109 m², terwijl de makelaar 92 m² opgeeft. Het perceel is 126 m² groot. Er is een achtertuin en een voortuin, met de achtertuin op het westen en bereikbaar via de achterom.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, in 1955, en het postcodegebied voor 96% uit panden van vóór 1970 bestaat. De bodem is zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De SPAR ligt op 161 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn om de hoek. Basisschool Het Mozaïek zit op 107 meter, en de huisartsenpraktijk H.B. Haerens op 195 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Sluiskil, Minister Lelyplein op 222 meter, met buslijn 606. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Terneuzen, op 6,3 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Kern Sluiskil om in te wonen?
Met ruim 2.100 inwoners is dit een dorp waar veel 45-plussers wonen, zo'n 30% van de bevolking. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03, op basis van 21 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", terwijl een ander aangeeft dat "buren voor elkaar klaarstaan" en dat er "helaas geen supermarkt meer in het dorp" is, maar wel twee bakkers en een slagerij.
Wat is het energielabel van deze woning en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt te maken krijgen met hogere stookkosten. De woning heeft wel dakisolatie en dubbel glas, volgens de makelaar. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De achtertuin ligt op het westen en is bereikbaar via de achterom. Het perceel is 126 m² groot.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen meting ter plaatse van deze specifieke woning.
