Boven Devoonstraat 5
Zeswegen, Heerlen
BuurtEen tussenwoning met een opvallend groot perceel
Deze tussenwoning aan de Boven Devoonstraat in Heerlen valt op door het perceel van maar liefst 3190 m², een zeldzaamheid voor een rijtjeshuis. Met 88 m² woonoppervlak en een energielabel C is het een praktische woning voor wie van ruimte houdt. De huurprijs van €765 per maand ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €967, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het aanbod van tussenwoningen in Heerlen is beperkt, dus dit is een kans om te grijpen.
De buurt Zeswegen
Zeswegen is een rustige buurt in Heerlen met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Van de huishoudens is 35% een gezin met kinderen, terwijl 46% uit eenpersoonshuishoudens bestaat. De buurt heeft een dorps karakter, met voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Het is hier prettig wonen, met veel groen om de hoek." De buurt Zeswegen is een plek waar mensen elkaar kennen en de sfeer gemoedelijk is.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: de Aldi ligt naast de deur, en de Albert Heijn is om de hoek. Voor de kinderen is de Rooms Katholieke Basisschool De Wegwijzer twee straten verder, en Basisschool de Horizon op tien minuten lopen. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Scholen voor Praktijkonderwijs Parkstad Limburg op loopafstand. De gemeente Heerlen heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.thuisinlimburg.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boven Devoonstraat 5, Heerlen
Is de huurprijs van €765 marktconform voor deze woning?
De huurprijs ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €967, wat deze woning aan de voordelige kant maakt. Het is een tussenwoning met 88 m² woonoppervlak en een groot perceel, wat de prijs extra aantrekkelijk maakt. In de buurt ligt de gemiddelde huurprijs per m² op €11,78, terwijl deze woning daar met €8,69 per m² ruim onder zit.
Hoe groot is het perceel en wat betekent dat voor de woning?
Het perceel is 3190 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte, iets wat je zelden ziet bij dit type woning. Het is een van de opvallendste kenmerken van deze woning en maakt het verschil met andere huurwoningen in de buurt.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Voor een woning uit 1982 is label C een normaal tot goed resultaat.
Hoe is de buurt Zeswegen voor gezinnen?
In Zeswegen is 35% van de huishoudens een gezin met kinderen. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder De Wegwijzer en de Horizon. Ook is er een kinderdagverblijf dichtbij. De buurt heeft een rustig karakter met veel groen, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Aldi ligt op 273 meter, dus naast de deur. De Albert Heijn is op 712 meter en de Jumbo op 982 meter, beide op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is op loopafstand of een korte fietstocht. Voor verder reizen is de auto of bus een optie, maar het station is goed bereikbaar.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze woning wordt verhuurd door een woningcorporatie. Dat betekent dat de huurprijs vaak gereguleerd is en er mogelijk huurtoeslag van toepassing is, afhankelijk van je inkomen en de huurprijs.
