Bramertweg 32
Urmond ten oosten van Julianakanaal, Stein
Bekijk buurtEen tussenwoning in Urmond
Deze tussenwoning aan de Bramertweg 32 ligt in Urmond, een dorp in de gemeente Stein. Met een vraagprijs van €225.000 is dit een opvallend betaalbare optie, zeker vergeleken met het gemiddelde in de buurt. De prijs ligt 41% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €380.773, wat deze woning tot een scherpe keuze maakt. Het is een tussenwoning in Stein met een woonoppervlak van 84 m² volgens de makelaar.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel B. Volgens de makelaar telt de woning 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 290 m³. De woning heeft een achtertuin van 69 m² op het zuiden. De isolatie bestaat uit dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++). De verwarming gaat via een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 85 m², terwijl de makelaar 84 m² opgeeft.
Urmond ten oosten van Julianakanaal
Met ruim 2.600 inwoners is dit een rustige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen (30%). Bewoners geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8; een van hen noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld". De buurt heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer. Het is een buurt Urmond ten oosten van Julianakanaal met een dorps karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 323 meter, of iets verder bij SPAR express op 906 meter. Voor schoolgaande kinderen ligt OBS de Maaskei op 36 meter, en Kindcentrum Bonjour! op 1,4 kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide om de hoek, op ongeveer 250 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Urmond, Heirstraat/Mauritslaan op 164 meter, met buslijnen 32, 33, 539 en 639. Het treinstation Geleen-Lutterade ligt op 3,9 kilometer. De gemeente Stein heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau zijn en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, een laag overstromingsrisico (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt gemiddeld in 2050.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Orion makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bramertweg 32, Urmond
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €225.000. Volgens de buurtcijfers ligt deze prijs 41% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €380.773. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.025, terwijl deze woning €2.679 per m² kost. Het is dus een relatief voordelige woning in deze buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft volgens de makelaar 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De kamers zijn verdeeld over 3 woonlagen. De totale inhoud is 290 m³. De woonoppervlakte is 84 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 85 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, een laag overstromingsrisico (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo supermarkt ligt op 323 meter, en er zijn meerdere scholen in de buurt, waaronder OBS de Maaskei op 36 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 250 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Urmond, Heirstraat/Mauritslaan op 164 meter, met buslijnen 32, 33, 539 en 639. Het treinstation Geleen-Lutterade ligt op 3,9 kilometer.
Hoe is de buurt Urmond ten oosten van Julianakanaal?
De buurt heeft ongeveer 2.600 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met een dorps karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus er is geen directe ervaring van bewoners om te delen. De buurt heeft een laag funderingsrisico.
Statistieken van Urmond ten oosten van Julianakanaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €380.773 | €349.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.025 | – |
Statistieken van Urmond
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €380.773 | €349.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.025 | – |
Statistieken van Stein
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.132 | €341.368 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.913 | – |
Locatie en voorzieningen
Bramertweg 32, Urmond
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
