Gansbeek 60
Oud-Geleen en Haesselderveld, Sittard-Geleen
BuurtEen tussenwoning in Oud-Geleen en Haesselderveld
Deze tussenwoning aan de Gansbeek 60 in Geleen is een eengezinswoning uit 1979. Met een vraagprijs van €245.000 ligt de prijs 40% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €410.728, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning is onderdeel van het aanbod van tussenwoningen in Sittard-Geleen.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 399 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 102 m², terwijl de makelaar 75 m² opgeeft. De woning heeft een achtertuin van 90 m² op het zuidwesten. Volgens de makelaar is er dakisolatie en dubbel glas. Het energielabel is A+.
De buurt Oud-Geleen en Haesselderveld
Met ruim 5.000 inwoners en 32% 65-plussers is dit een buurt met een relatief oudere bevolking. Bewoners van de wijk Geleen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,73; een van hen zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt het "Fijne rustige buurt". De buurt Oud-Geleen en Haesselderveld heeft 2.713 woningen, waarvan 68% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt de Jumbo op 523 meter, en iets verder de Albert Heijn op 1.013 meter. Basisschool de Driesprong is op 302 meter, en de huisartsenpraktijk Dirckx & Bergmans op 672 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Geleen, Eindstraat op 244 meter met lijnen 30, 32 en 33. Treinstation Geleen Oost ligt op 923 meter. De gemeente Sittard-Geleen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden, spoorweglawaai 36 dB Lden, vliegverkeer 41 dB Lden en industrie 46 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt gemiddeld in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lassoo Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gansbeek 60, Geleen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €245.000. Volgens de buurtcijfers ligt deze prijs 40% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €410.728. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.702, terwijl deze woning op €3.267 per m² zit op basis van de makelaar-opgave van 75 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 399 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 102 m², maar de makelaar geeft 75 m² op.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op lage energiekosten.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting op dit adres is voor wegverkeer 42 dB Lden, spoorweglawaai 36 dB Lden, vliegverkeer 41 dB Lden en industrie 46 dB Lden. Al deze waarden liggen niet boven de geluidsnorm. Het zijn indicaties op gebiedsniveau.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het indicatieve funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is het overstromingsrisico en de hittestress in deze buurt?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 523 meter, gevolgd door Albert Heijn op 1.013 meter en Lidl op 1.198 meter. Ook PLUS en nog een Albert Heijn liggen binnen 1,4 kilometer.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Basisschool de Driesprong ligt op 302 meter, en School voor Speciaal Basisonderwijs de Diamant op 608 meter. Voor voortgezet onderwijs is DaCapo-College Einighauserweg op 1.494 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Geleen, Eindstraat op 244 meter, met buslijnen 30, 32 en 33. Treinstation Geleen Oost ligt op 923 meter.
Wat is de gemiddelde score van bewoners over deze buurt?
Bewoners van de wijk Geleen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,73 op basis van 10 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk."
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt en wat is de gemiddelde prijs?
In de buurt staan 24 woningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €410.728 en een mediaan van €392.500. De prijzen variëren van €150.000 tot €835.000.
