Brandtstraat 11
Hopel, Kerkrade
BuurtEen tussenwoning in Hopel
Deze tussenwoning aan de Brandtstraat 11 staat in Hopel, een buurt in Eygelshoven met ruim 2.200 inwoners. Met een vraagprijs van €189.000 ligt de prijs 35% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €290.500, wat het een scherpe prijs maakt. De woning is gebouwd in 1952 en heeft energielabel D. Het is een van de tussenwoningen in Kerkrade die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 241 m². De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de tuin, het balkon of de staat van onderhoud wordt niets gezegd. Het energielabel D zegt iets over de energiezuinigheid, maar niet over de bouwkundige staat.
Leven in Hopel
Hopel is een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,36 geven, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie omgeving in het mooie limburg" met "veel natuur" en "rustig wonen". Een ander zegt: "In berichten wel sprake van diefstal bij auto's, weekend soms vuurwerk van LHC, gemeente pleegt veel onderhoud aan groen, werkelijk fantastisch". De buurt Hopel heeft een gemengde bevolking, met 20% 65-plussers en 35% huishoudens met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 522 meter, om de hoek dus, en Basisschool de Veldhof op 556 meter. De huisarts zit in het Medisch Centrum Eygelshoven op 464 meter, de apotheek op 1,2 kilometer. De bushalte Eygelshoven, Laurastraat is op 212 meter met lijnen 9 en 723, en het treinstation Eygelshoven Markt ligt op 559 meter. De gemeente Kerkrade biedt daarmee redelijke voorzieningen in de buurt. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brandtstraat 11, Eygelshoven
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €189.000. Dat is 35% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €290.500 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €2.362, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 80 m². De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in Hopel.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning wordt niet beschreven. De woonoppervlakte is 80 m² volgens de BAG-registratie, maar hoe die oppervlakte is verdeeld, staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Bij label D kun je verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij een zuiniger label, maar precieze bedragen zijn niet bekend.
Hoe is de buurt Hopel om in te wonen?
Bewoners van de wijk Kerkrade-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,36, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie omgeving in het mooie limburg" met veel natuur en rustig wonen. Een ander noemt onderhoud aan groen "werkelijk fantastisch", maar meldt ook diefstal bij auto's en vuurwerk in het weekend.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 522 meter en Basisschool de Veldhof op 556 meter. De huisarts zit in het Medisch Centrum Eygelshoven op 464 meter, de apotheek op 1,2 kilometer. De bushalte Eygelshoven, Laurastraat is op 212 meter met lijnen 9 en 723, en het treinstation Eygelshoven Markt ligt op 559 meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of de staat van onderhoud wordt niets gezegd. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Die informatie staat niet in de advertentie.
